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二零二四年度厂房物业智能化改造与运维服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词

2.合同双方

2.1服务方

2.2业主方

3.服务内容

3.1智能化改造

3.1.1改造范围

3.1.2改造标准

3.1.3改造进度

3.2运维服务

3.2.1运维范围

3.2.2运维标准

3.2.3运维响应时间

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同延期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.技术标准与规范

6.1技术标准

6.2设计规范

6.3施工规范

7.质量保证

7.1质量承诺

7.2质量检测

7.3质量整改

8.安全管理

8.1安全生产

8.2安全责任

8.3安全措施

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.其他

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同变更

14.4合同份数

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）智能化改造：指对厂房物业进行自动化、信息化、网络化、智能化改造，以提高物业的管理水平和使用效率。

（2）运维服务：指对改造后的厂房物业进行日常维护、保养、故障排除和升级等技术服务。

1.2专用名词

（1）系统：指智能化改造涉及的各类自动化、信息化系统，如监控系统、消防系统、能源管理系统等。

（2）设备：指智能化改造和运维服务所涉及的各类硬件设备，如传感器、控制器、服务器等。

第二条合同双方

2.1服务方

（1）名称：智能科技有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

2.2业主方

（1）名称：集团有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

第三条服务内容

3.1智能化改造

（1）改造范围：包括但不限于厂房物业的监控系统、消防系统、能源管理系统等。

（2）改造标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保改造后的系统安全、可靠、高效。

（3）改造进度：自合同签订之日起，改造工程应在6个月内完成。

3.2运维服务

（1）运维范围：包括但不限于系统日常维护、保养、故障排除和升级等。

（2）运维标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保系统稳定运行。

（3）运维响应时间：接到故障通知后，服务方应在2小时内响应，24小时内完成故障排除。

第四条合同期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2028年12月31日

4.3合同延期：如双方同意，可在合同到期前30日协商签订延期合同。

第五条服务费用

5.1费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：

（1）合同签订后5个工作日内支付总额的30%；

（2）智能化改造完成并验收合格后支付总额的50%；

（3）运维服务开始后支付总额的20%。

5.3费用支付时间：每个支付节点前5个工作日内支付相应款项。

第六条技术标准与规范

6.1技术标准：按照国家相关标准和行业规范执行。

6.2设计规范：参照相关国家标准和行业规范进行设计。

6.3施工规范：按照相关国家标准和行业规范进行施工。

第七条质量保证

7.1质量承诺：服务方承诺提供的服务符合合同约定和行业标准，确保系统运行稳定、可靠。

7.2质量检测：服务方在改造和运维过程中，应对系统进行定期检测，确保系统性能满足要求。

7.3质量整改：如发现系统存在质量问题，服务方应在接到通知后3个工作日内进行整改。

第八条安全管理

8.1安全生产

（1）服务方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工和运维过程中的安全生产。

（2）业主方应提供必要的安全设施和防护用品，确保工作人员的人身安全。

8.2安全责任

（1）服务方对施工和运维过程中的安全事故承担主要责任。

（2）业主方对提供的安全设施和防护用品的完好性负责。

8.3安全措施

（1）服务方应制定详细的安全施工方案和应急预案。

（2）业主方应配合服务方进行安全检查和演练。

第九条保密条款

9.1保密内容

（1）合同双方应保密的商务信息、技术数据和商业秘密。

（2）合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3违约责任

（1）任何