房屋买卖按揭合同最新8篇.docx

房屋买卖按揭合同最新8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖按揭事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于【地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修、附属设施等情况。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的总价款为人民币【房屋总价款】元（大写：【房屋总价款汉字大写】元）。

2.乙方选择按揭贷款的方式支付房款。乙方需支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额汉字大写】元），剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方首付款后【交付期限】个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方需协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费由【过户税费承担方】承担。

四、银行按揭贷款相关事宜

1.乙方需自行负责办理银行按揭贷款相关手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。

2.乙方应按时偿还银行贷款，如因乙方原因未能按时还款，导致甲方承担担保责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.如因不可归责于甲乙双方的原因导致银行按揭贷款未能成功办理，双方应协商解决。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付该房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额汉字大写】元）。

2.乙方如未能在约定时间内支付首付款或未能按时偿还银行贷款，需向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额汉字大写】元）。

六、其他约定事项

1.甲方需确保该房屋无其他纠纷和争议，如因甲方原因导致的纠纷和争议，由甲方承担全部责任。

2.双方需共同遵守相关法律法规的规定，如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：2024-05-10

乙方（签字）：

日期：2024-05-10

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（银行）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要将位于XXXX的房屋出售给乙方，且乙方需要向丙方申请按揭贷款购买该房屋，现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖及按揭贷款的基本信息

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋价格：XX元/平方米，总价为XX元。

4.按揭贷款金额：XX元。

5.按揭贷款期限：XX年。

6.还款方式：XX。

7.利率及罚息：XX。

8.还款账户：XX。

9.担保方式：XX。

10.违约责任：XX。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付房屋价款及按揭贷款本息。

2.甲方需按照合同约定交付房屋，并确保房屋的产权清晰、无纠纷。

3.甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供相关资料等。

4.如乙方未能按时支付房屋价款或按揭贷款本息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时交付房屋，并确保房屋的产权清晰、无纠纷。

2.乙方需按照合同约定支付房屋价款及按揭贷款本息。

3.乙方需配合甲方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供相关资料等。

4.如甲方未能按时交付房屋或房屋产权存在纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.乙方在按揭贷款期间，需按时偿还贷款本息，如逾期未还，需承担相应的罚息和滞纳金。

7.乙方需妥善保管个人贷款账户的信息和密码，如因保管不善导致账户信息泄露或密码被盗用，由此产生的损失由乙方自行承担。

8.在按揭贷款期间，