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二零二四年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

1.6合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明文件

2.6房屋配套设施

3.车位信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位权属证明文件

3.4车位配套设施

4.物业服务

4.1物业服务项目

4.2物业服务费用

4.3物业服务期限

4.4物业服务合同

5.交易价格

5.1房屋交易价格

5.2车位交易价格

5.3物业服务费用

5.4交易税费

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

6.4付款凭证

7.交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3车位交付时间

7.4车位交付条件

7.5物业服务交付

8.产权过户

8.1产权过户时间

8.2产权过户费用

8.3产权过户手续

8.4产权过户证明文件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.5合同双方当事人信息

甲方（出卖方）：

名称：______

住所地：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（买受方）：

名称：______

住所地：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.6合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址为：______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：______平方米，套内建筑面积为：______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为：______。

2.4房屋用途

房屋用途为：______。

2.5房屋权属证明文件

房屋权属证明文件为：______。

2.6房屋配套设施

房屋配套设施包括：______。

第三条车位信息

3.1车位位置

车位位于：______。

3.2车位面积

车位面积为：______平方米。

3.3车位权属证明文件

车位权属证明文件为：______。

3.4车位配套设施

车位配套设施包括：______。

第四条物业服务

4.1物业服务项目

物业服务项目包括：______。

4.2物业服务费用

物业服务费用为：______元/月。

4.3物业服务期限

物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.4物业服务合同

物业服务合同另行签订。

第五条交易价格

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为：______元。

5.2车位交易价格

车位交易价格为：______元。

5.3物业服务费用

物业服务费用为：______元/月。

5.4交易税费

交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。

第六条付款方式

6.1付款比例

房屋交易价格：______%；

车位交易价格：______%；

物业服务费用：______%。

6.2付款时间

房屋交易价格：______；

车位交易价格：______；

物业服务费用：______。

6.3付款方式

付款方式为：______。

6.4付款凭证

付款凭证为：______。

第八条产权过户

8.1产权过户时间

甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将房屋及车位的产权过户至乙方名下。

8.2产权过户费用

产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

8.3产权过户手续

甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

8.4产权过户证明文件

产权过户完成后，甲方应将