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二零二四年度单间出租房租赁合同（含家具家电赠送）

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.物业费及其他费用

5.1物业费

5.2水电费

5.3其他费用

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.家具家电赠送

7.1家具家电清单

7.2家具家电使用规定

7.3家具家电损坏赔偿

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.房屋维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3维修费用承担

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案流程

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施清单

13.2附件二：家具家电清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改与补充

14.3合同解除条件

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系方式：__________

2.房屋信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

5.物业费及其他费用

5.1物业费：每月物业费为人民币__________元整，由承租方承担。

5.2水电费：水、电费用按实际使用情况由承租方支付，每月与物业费一同缴纳。

5.3其他费用：除上述费用外，其他相关费用由承租方承担。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方仅限于自住，不得用于经营或其他非法用途。

6.2使用规则：承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及房屋使用说明，合理使用房屋及附属设施。

6.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割使用。

7.家具家电赠送

7.1家具家电清单：

家具：__________

家电：__________

7.2家具家电使用规定：承租方应妥善使用家具家电，不得擅自拆卸、改造或损坏。

7.3家具家电损坏赔偿：如因承租方使用不当导致家具家电损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币__________元整作为租赁保证金。

8.2保证金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在____个工作日内无息退还保证金。

租赁合同原件；

房屋及附属设施验收清单；

保证金收据；

出租方出具的退还保证金证明。

9.房屋维修与保养

9.1出租方维修责任：房屋及附属设施的非人为损坏，由出租方负责维修。

9.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.3维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担，但双方另有约定的除外。

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件：下列情况之一发生时，任何一方均可解除本合同：

一方严重违反合同约定；

出租方出售或转让房屋；

房屋被依法查封、抵押；

因不可抗