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二零二四年度北京二手房交易定金确认书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及方式

4.1退还定金条件

4.2退还定金时间

4.3退还定金方式

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

6.交易税费承担

6.1交易税费清单

6.2税费承担方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及变更

10.1合同生效时间

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房产信息确认书

12.2附件二：定金收据

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

1.2乙方基本信息

乙方姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产所在城市：________________________

房产所在区域：________________________

房产具体地址：________________________

2.2房产面积

建筑面积：________________________

使用面积：________________________

2.3房产产权

产权证号：________________________

产权性质：________________________

2.4房产用途

房屋用途：________________________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金金额：人民币________________________元

3.2定金支付时间

定金支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内

3.3定金支付方式

定金支付方式：现金支付或银行转账，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.定金退还条件及方式

4.1退还定金条件

4.1.1甲方在约定的时间内未能完成房产过户手续；

4.1.2乙方在约定的时间内未能提供符合约定的房产信息；

4.1.3因不可抗力导致交易无法继续；

4.2退还定金时间

退还定金时间：自定金退还条件满足之日起____个工作日内

4.3退还定金方式

退还定金方式：原支付方式退还

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.1.1甲方与乙方签订本合同；

5.1.2乙方支付定金；

5.1.3双方进行房产过户手续；

5.1.4甲方交付房屋，乙方支付剩余房款；

5.1.5双方完成交易；

5.2时间安排

5.2.1房产过户手续：自合同签订之日起____个工作日内完成；

5.2.2房屋交付：房产过户手续完成后____个工作日内完成；

5.2.3剩余房款支付：房屋交付后____个工作日内支付。

6.交易税费承担

6.1交易税费清单

税费项目：________________________

税费金额：________________________

6.2税费承担方式

税费承担方式：双方按照国家相关政策及房产交易习惯协商确定，具体如下：

甲方承担：________________________

乙方承担：________________________

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间：自房产过户手续完成后____个工作日内

7.2房屋验收标准

房屋验收标准：房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定，无任何质量问题；

7.3验收程序

7.3.1乙方在房屋交付前____个工作日通知甲方；

7.3.2双