二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋维修合同.docxVIP

二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋维修合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（委托人）信息

1.2乙方（中介服务方）信息

1.3丙方（房屋维修方）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.居间服务内容与范围

3.1乙方提供的服务项目

3.2甲方对服务项目的具体要求

3.3乙方提供服务的期限

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付方式

4.3费用支付时间节点

5.居间服务成果与违约责任

5.1居间服务成果标准

5.2居间服务违约责任

5.3违约责任承担方式

6.房屋维修内容与范围

6.1丙方提供的维修项目

6.2甲方对维修项目的具体要求

6.3丙方提供维修服务的期限

7.房屋维修费用及支付方式

7.1维修费用标准

7.2维修费用支付方式

7.3费用支付时间节点

8.维修成果与违约责任

8.1维修成果标准

8.2维修违约责任

8.3违约责任承担方式

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息确认表

11.2附件二：居间服务费用明细表

11.3附件三：房屋维修费用明细表

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

13.合同签订与生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方（委托人）信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2乙方（中介服务方）信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3丙方（房屋维修方）信息

丙方名称：

丙方地址：

丙方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋产权状况：

房屋所有权证号：

产权人名称：

房屋性质：

2.3房屋面积及结构：

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

房屋结构：砖混结构/框架结构等

2.4房屋配套设施：

供水：

供电：

供暖：

燃气：

卫生间：

厨房：

3.居间服务内容与范围

3.1乙方提供的服务项目：

提供房源信息查询；

协助甲方进行房屋租赁或买卖；

协助甲方与交易对方进行谈判；

协助甲方办理房屋过户手续；

3.2甲方对服务项目的具体要求：

乙方需在甲方要求的范围内提供中介服务；

乙方需在规定时间内完成中介服务；

3.3乙方提供服务的期限：

自本合同签订之日起至甲方房屋交易完成之日止。

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准：

中介费：按成交价的百分比计算；

4.2居间服务费用支付方式：

甲方在交易完成后支付中介费；

4.3费用支付时间节点：

房屋交易完成后5个工作日内。

5.居间服务成果与违约责任

5.1居间服务成果标准：

乙方需在约定时间内完成居间服务，并协助甲方完成房屋交易；

5.2居间服务违约责任：

若乙方未能在约定时间内完成居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用；

5.3违约责任承担方式：

乙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费用。

6.房屋维修内容与范围

6.1丙方提供的维修项目：

对房屋进行必要的维修和保养；

更换房屋内的老旧设施；

6.2甲方对维修项目的具体要求：

丙方需按照甲方要求进行维修；

维修质量需符合国家标准；

6.3丙方提供维修服务的期限：

自本合同签订之日起至房屋维修完成之日止。

7.房屋维修费用及支付方式

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