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二零二四年度办公楼租赁合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁标的物

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2租赁限制

3.租赁物现状及交付

3.1租赁物现状描述

3.2租赁物交付时间

3.3租赁物交付方式

4.租赁物维护与管理

4.1租赁物维护责任

4.2租赁物管理责任

4.3维修及更换条款

5.租金收取及支付

5.1租金收取时间

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.租赁物保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用

7.租赁物转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让或转租通知

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除通知

13.2合同解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______________________

乙方：_______________________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁标的物

租赁标的物为位于____市____区____路____号____室的办公楼，建筑面积为____平方米。

1.5租金及支付方式

租赁期间，每月租金为人民币____元整。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6租金调整机制

如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度进行调整。

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方租赁本办公楼主要用于____用途。

2.2租赁限制

（1）法律、法规禁止的经营活动；

（2）危害公共安全、公共秩序的活动；

（3）违反社会公德的活动；

（4）其他可能损害甲方权益的活动。

第三条租赁物现状及交付

3.1租赁物现状描述

（1）租赁物已取得合法权属证明；

（2）租赁物符合国家规定的建筑质量标准；

（3）租赁物无重大维修需求。

3.2租赁物交付时间

甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

3.3租赁物交付方式

甲方应将租赁物交付乙方，并提供必要的钥匙和设备。

第四条租赁物维护与管理

4.1租赁物维护责任

租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维护；如需维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

4.2租赁物管理责任

乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，并遵守国家有关法律法规。

4.3维修及更换条款

租赁物在租赁期间因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

第五条租金收取及支付

5.1租金收取时间

每月租金收取时间为每月____日。

5.2租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

5.3违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。

第六条租赁物保险

6.1保险种类

（1）火灾保险；

（2）盗窃保险；

（3）责任保险。

6.2保险责任

保险责任范围应包括租赁物本身的损失及因租赁物造成的他人损失。

6.3保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额以保险公司报价为准。

第七条租赁物转让与转租

7.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁物转让或转租给第三方。

7.2转租条件

如经甲方书面同意，乙方可将租赁物转租给第三方，但乙方仍需承担本合同项下的所有义务。

7.3转让或转租通知

乙方在转让或转租前，应书面通知甲方，并提交转让或转租协议。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由，如房屋结构存在安全隐患等，可提前____个月通知乙方解除合同。

（2）乙方违反本合同约定，如未按期支付租金、擅自改变租赁用途等，甲方有权解除合同。

8.