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注册会计师经济法-第五节担保物权

1.【单选题】根据《物权编》的规定，下列主体不可以设定动产浮动抵押的是()。

A.天合有限合伙企业

B.北京市国税局

C.个体工商户甲

D.农业生产经营者乙

（江南博哥）正确答案：B

参考解析：动产的浮动抵押只能由特定的主体设立，即企业、个体工商户、农业生产经营者。

2.【单选题】甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元，以自己的小轿车设定抵押，该轿车市场价为50万元。丙公司与丁公司为该债权提供保证。借款到期后，鉴于与甲公司一直以来合作愉快，乙公司决定放弃对甲公司小轿车的抵押权。后乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。根据物权法律制度的规定，下列对该案的表述正确的是()。

A.丙、丁公司有权拒绝承担保证责任

B.丙、丁公司应承担100万元的保证责任

C.丙、丁公司应承担50万元的保证责任

D.因未通知丙、丁公司，乙公司的放弃行为无效

正确答案：C

参考解析：(1)选项ABC：主债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。(2)选项D：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位，同时，抵押权人与抵押人也可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

3.【单选题】甲公司要新开设一项业务，但是在业务运行过程中资金不足，于是以公司的机器设备设定质权，乙公司作为质权人，与甲公司签订了合同。那么该质权自()时有效。

A.双方约定的期限

B.质押合同成立

C.到登记部门办理出质登记时

D.质物交付于质权人占有

正确答案：D

参考解析：法律规定，以动产设定的质权，质权自出质人交付质押财产时设立。

4.【单选题】甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期届满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是()。

A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立

B.该房屋租金属于天然孳息

C.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金

D.自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

正确答案：D

参考解析：(1)选项A：以建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立；(2)选项B：出租房屋取得的租金属于法定孳息；(3)选项CD：抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”(而非不履行债务之日)。

5.【单选题】甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同，双方未办理抵押物登记；甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是()。

A.乙分得5400元、丙分得3600元

B.乙分得6000元、丙分得3000元

C.乙分得4500元、丙分得4500元

D.乙分得5000元、丙分得4000元

正确答案：A

参考解析：抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。

6.【单选题】甲企业向乙企业购买了一批总价款100万元的建筑材料，甲企业支付了60万元，约定其余的40万元在3个月内付清。后甲企业将一台价值30万元的施工设备交由乙企业代为保管。3个月后，几经催告，甲企业仍未支付乙企业40万元货款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是()。

A.乙企业不得留置该设备

B.乙企业可以留置该设备以担保货款债权的实现

C.乙企业可以直接拍卖该设备以抵偿货款

D.该设备所有权直接归乙企业所有

正确答案：B

参考解析：债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。在本题中，甲企业欠付乙企业的40万元是由购买建筑材料的合同产生的，乙企业占有甲企业的施工设备则源于保管合同，两者并非同一法律关系，但由于是企业之间发生的，乙企业可以留置该设备以担保货款债权的实现。

7.【单选题】甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权转移登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.合同尚未生效

B.合同生效，但是甲有权解除合同

C.合同生效，乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担其他违约责任

D.合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失

正确答案：C

参考解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或