写字楼租赁合同样书通用版7篇.docx

写字楼租赁合同样书通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有本写字楼的使用权或所有权，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方有意租赁该写字楼作为办公等合法经营活动场所。现双方在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方，物业位于____________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的具体布局、配置及设施设备等详见本合同附件的物业交付表。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定合理使用并爱护租赁物业，承担因使用不当造成的物业损坏及维修费用。

2.乙方需按时支付物业管理费、空调费、停车费等公共费用。具体费用标准按照甲方的相关规定执行。

3.乙方不得擅自改变物业的结构、用途。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，且交清所有费用后，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

六、合同解除与终止

1.双方可因不可抗力因素解除本合同。不可抗力因素包括但不限于火灾、地震等自然灾害以及政府政策调整等。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方，同时结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期交还租赁物业，除继续支付租金外，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭，自双方签字盖章之日起生效。本合同的打印及手写部分均有同等法律效力。甲乙双方均有权利和义务对本合同内容予以保密。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于物业交付表等文件资料以及双方书面确认的其他文件资料等均为本合同的组成部分并负有法律效力。（以下无正文）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意租赁该写字楼并遵守本合同的所有条款和条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将写字楼返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.