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二零二四年度大型酒店式公寓租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

6.房屋使用规范

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋禁止行为

7.房屋维修与保养

7.1.房屋维修责任

7.2.房屋维修费用

7.3.房屋保养责任

8.附属设施使用规范

8.1.附属设施使用范围

8.2.附属设施使用费用

8.3.附属设施使用限制

9.房屋租赁变更与解除

9.1.租赁合同变更条件

9.2.租赁合同解除条件

9.3.解除合同后的处理

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方联系方式：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：

2.2.房屋面积：平方米

2.3.房屋结构：

2.4.房屋设施：

2.4.1.卫生间

2.4.2.厨房

2.4.3.热水器

2.4.4.空调

2.4.5.电视

2.4.6.电话

2.4.7.网络接口

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期：自年月日至年月日

3.2.租赁期限：年

3.3.租赁续约：租赁期满前个月，双方可协商续约，续约期限为年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币元/月

4.2.租金支付方式：

4.2.1.每月支付一次，提前天支付

4.2.2.支付方式：银行转账或现金

4.3.租金支付时间：每月日

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币元

5.2.押金支付方式：同租金支付方式

5.3.押金退还条件：

5.3.1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏

5.3.2.租赁期满，结清所有费用

6.房屋使用规范

6.1.房屋用途：仅用于居住

6.2.房屋维护责任：

6.2.1.出租方负责房屋主体结构的维修

6.2.2.承租方负责房屋内部设施的维修和保养

6.3.房屋禁止行为：

6.3.1.不得擅自改变房屋结构

6.3.2.不得擅自改变房屋用途

6.3.3.不得损害房屋及附属设施

7.房屋维修与保养

7.1.房屋维修责任：

7.1.1.出租方负责房屋主体结构的维修

7.1.2.承租方负责房屋内部设施的维修和保养

7.2.房屋维修费用：

7.2.1.出租方负责房屋主体结构维修费用

7.2.2.承租方负责房屋内部设施维修费用，但超出保修期后的维修费用由承租方承担

7.3.房屋保养责任：

7.3.1.承租方负责房屋内部设施的日常保养

7.3.2.出租方负责房屋外部环境的保养

8.附属设施使用规范

8.1.附属设施使用范围：

8.1.1.客厅、卧室、卫生间、厨房等生活区域内的附属设施

8.1.2.公共区域内的健身设施、游泳池、健身房等

8.2.附属设施使用费用：

8.2.1.公共区域设施免费使用

8.2.2.特定设施如健身房、游泳池等按收费标准另行收取

8.3.附属设施使用限制：

8.3.1.不得在非指定区域使用任何设施

8.3.2.不得在设施使用过程中造成损坏或浪费

9.房屋租赁变更与解除

9.1.租赁合同变更条件：

9.1.1.双方协商一致

9.1.2.符合法律法规和合同约定

9.2.租赁合同解除条件：

9.2.1.租赁期满

9.2.2.出租方或承租方违约

9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行

9.3.解除合同后的处理：

9.3.1.租赁期满前天通知对方

9.3.2.租赁期满后，双方应立即