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二零二四年度精装修房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋验收标准及程序

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款违约责任

4.精装修标准及材料

4.1精装修标准

4.2精装修材料清单

4.3材料品牌及质量要求

5.交付后的维护及保修

5.1交付后的房屋维护

5.2保修范围及期限

5.3保修责任及费用承担

6.交房后的装修要求

6.1装修许可及审批

6.2装修施工规范

6.3装修验收及整改

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金的计算及支付

8.3损害赔偿及其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止及解除

12.合同履行及监督

12.1合同履行主体

12.2合同履行监督

12.3履行过程中的协助

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房屋交付

13.2解除后的款项退还

13.3解除后的责任承担

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及使用

14.3合同的保管及归档

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

出卖人：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。

买受人：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：_______；

房屋面积：_______平方米；

房屋结构：_______；

房屋用途：_______；

房屋产权：_______。

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：_______年_______月_______日；

合同签订地点：_______。

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

2.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构安全，无质量问题；

（2）房屋内装修工程已完工；

（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋权属清晰，无权属争议。

2.3房屋验收标准及程序

买受人应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。验收合格，买受人签署验收合格证明；验收不合格，买受人应在验收合格证明中注明不合格项目，出卖人应在_______日内进行整改，整改后买受人重新验收。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2付款方式及时间节点

（1）买受人于签订本合同之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元；

（2）买受人于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元；

（3）买受人应按照合同约定的时间节点支付款项。

3.3付款违约责任

买受人未按时支付款项的，应向出卖人支付_______‰的违约金，并承担由此产生的其他法律责任。

第四条精装修标准及材料

4.1精装修标准

本合同房屋精装修标准详见附件一《精装修房屋标准》。

4.2精装修材料清单

本合同房屋精装修材料清单详见附件二《精装修房屋材料清单》。

4.3材料品牌及质量要求

本合同房屋精装修材料品牌及质量要求详见附件三《精装修房屋材料品牌及质量要求》。

第五条交付后的维护及保修

5.1交付后的房屋维护

交付后的房屋维护责任由买受人承担。

5.2保修范围及期限

本合同房屋保修范围及期限详见附件四《精装修房屋保修范围及期限》。

5.3保修责任及费用承担

在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条交房后的装修要求

6.1装修许可及审批

买受人如需对房屋进行装修，应依法办理相关装修许可及审批手续。

6.2装修施工规范

买受人应遵守装修施工规范，确保装修质量。

6.3装修验收及整改

装修完工后，买受人应按照相关规范进行验收，如不合格，买受人应在_______日内进行整改。

第八条违约责任

8.1违约情形及责任

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买受人支付_______元的违约金；

（2）出卖人交付的房屋不符合合同