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二零二四年度养老产业项目策划与投资委托合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1当事人名称及法定代表人

1.2当事人住所地

1.3联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.项目策划内容

3.1项目定位

3.2服务内容

3.3策划周期

3.4策划成果

4.投资委托事项

4.1投资范围

4.2投资方式

4.3投资额度

4.4投资期限

5.合作方式与期限

5.1合作方式

5.2合作期限

6.项目策划费用及支付方式

6.1费用构成

6.2支付方式

6.3付款时间

7.投资回报及风险承担

7.1投资回报

7.2风险承担

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件

12.1项目策划方案

12.2投资协议

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1当事人名称：甲方（养老产业项目策划方）——X有限公司

1.2当事人法定代表人：

1.3当事人住所地：省市区街道号

2.项目背景与目标

2.1项目背景：随着我国老龄化趋势的加剧，养老产业成为国家和社会关注的焦点。甲方拟在市投资建设一座集养老、医疗、休闲、娱乐于一体的综合性养老社区。

3.项目策划内容

3.1项目定位：高端养老社区

3.2服务内容：

3.2.1老年人居住服务

3.2.2医疗保健服务

3.2.3休闲娱乐服务

3.2.4社区活动服务

3.3策划周期：自合同签订之日起6个月内完成

3.4策划成果：

3.4.1项目可行性研究报告

3.4.2项目运营管理方案

3.4.3项目营销推广方案

4.投资委托事项

4.1投资范围：甲方委托乙方对养老社区项目进行投资，包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备采购等。

4.2投资方式：乙方以自有资金或融资方式投资，具体投资方式由双方另行协商确定。

4.3投资额度：总投资额不低于人民币5亿元。

4.4投资期限：投资期限为项目建成并投入使用后的20年。

5.合作方式与期限

5.1合作方式：甲方与乙方建立长期合作关系，共同推进养老社区项目的实施。

5.2合作期限：合作期限为自合同签订之日起至项目建成并投入使用后的20年。

6.项目策划费用及支付方式

6.1费用构成：项目策划费用包括但不限于市场调研费、方案设计费、专家咨询费等。

6.2支付方式：甲方按项目策划进度支付费用，具体支付方式及比例由双方另行协商确定。

6.3付款时间：甲方应在每个付款节点前5个工作日内向乙方支付相应费用。

7.投资回报及风险承担

7.1投资回报：乙方在项目运营期间，享有项目投资收益的分配权。

7.2风险承担：

7.2.1甲方承担因政策调整、市场变化等原因导致的项目收益降低的风险。

7.2.2乙方承担因自身原因导致的项目投资损失风险。

8.保密条款

8.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。

8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未能按照合同约定履行义务、泄露保密信息、违反合同约定造成对方损失等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件：本