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二零二四年度地产楼盘销售经理专属聘用服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.聘用目的和范围

2.1聘用目的

2.2服务范围

3.服务期限

3.1起止时间

3.2续约条件

4.服务内容

4.1销售策略制定

4.2市场调研与竞争分析

4.3销售团队管理

4.4销售目标设定与达成

4.5销售渠道拓展

4.6营销活动策划与执行

5.服务费用及支付方式

5.1费用总额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.解除合同条件

8.1甲方解除合同条件

8.2乙方解除合同条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.合同生效

12.合同附件

12.1附件一：服务内容详细说明

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：保密协议

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系方式：__________

1.2合同乙方

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系方式：__________

2.聘用目的和范围

2.1聘用目的

本合同旨在明确甲方聘请乙方担任销售经理，以提升地产楼盘的销售业绩和市场竞争力。

2.2服务范围

（1）制定销售策略，包括产品定位、定价策略、促销方案等；

（2）进行市场调研，分析竞争对手，提供市场报告；

（3）组建和管理销售团队，确保团队高效运作；

（4）设定销售目标，并负责达成目标；

（5）拓展销售渠道，包括线上线下销售渠道；

（6）策划并执行营销活动，提高楼盘知名度。

3.服务期限

3.1起止时间

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2续约条件

如双方同意，本合同可于合同到期前一个月内协商续约。

4.服务内容

4.1销售策略制定

（1）产品定位：明确目标客户群体；

（2）定价策略：制定合理的定价方案；

（3）促销方案：设计有效的促销活动。

4.2市场调研与竞争分析

乙方应定期进行市场调研，收集并分析市场数据，包括竞争对手的销售情况、市场趋势等。

4.3销售团队管理

乙方应负责组建销售团队，制定团队管理规章制度，并对团队成员进行培训、考核和激励。

4.4销售目标设定与达成

乙方应根据市场情况和公司战略目标，设定合理的销售目标，并采取措施确保目标的达成。

4.5销售渠道拓展

乙方应积极拓展销售渠道，包括线上线下渠道，提高楼盘的市场占有率。

4.6营销活动策划与执行

乙方应根据市场情况和公司战略，策划并执行营销活动，提升楼盘知名度和销售业绩。

5.服务费用及支付方式

5.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元整。

5.2支付方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付人民币____元；

（2）按月支付：自合同生效之日起，每月支付人民币____元，支付至合同期满或解除。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方单方面解除合同，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方单方面解除合同，应向甲方支付____%的违约金。

8.解除合同条件

8.1甲方解除合同条件

（1）乙方未能履行合同约定的服务内容，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）乙方违反合同约定的保密义务，导致甲方遭受损失的；

（3）乙方因重大过失导致甲方利益受到严重损害的；

（4）乙方有其他严重违约行为，经甲方书面通知后仍不改正的。

8.2乙方解除合同条件

（1）甲方未按合同约定支付服务费用的；

（2）甲方违反合同约定的保密义务，导致乙方利益受到损害的；

（3）甲方有其他严重违约行为，经乙方书面通知后仍不改正的；

（4）因不可抗力原因，导致合同无法继续履行的。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应约定仲裁机构、仲裁规则和仲裁地点。

10.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

12.1附件一：服务