租赁公司管理制度范本.pdf

第一章总则

第一条为加强租赁公司管理，规范租赁业务流程，提高服务质量，保障租赁双方

合法权益，特制定本制度。

第二条本制度适用于本公司所有租赁业务，包括但不限于房屋租赁、设备租赁、

车辆租赁等。

第二章租赁合同管理

第三条租赁合同是租赁双方权利义务的约定，是租赁业务开展的基础。

第四条租赁合同应包括以下内容：

1.租赁物的基本情况；

2.租赁期限；

3.租金及支付方式；

4.租赁物的使用范围、用途；

5.租赁物的维修、保养责任；

6.违约责任；

7.争议解决方式；

8.其他约定事项。

第五条租赁合同签订前，租赁双方应充分了解租赁物的状况，确保租赁物符合租

赁要求。

第六条租赁合同签订后，租赁双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

第三章租赁物管理

第七条租赁公司应对租赁物进行定期检查、维护，确保租赁物安全、完好。

第八条租赁物发生故障或损坏，租赁公司应及时维修或更换，影响租赁使用的，

应相应延长租赁期限。

第九条租赁物在租赁期间，租赁方不得擅自改动、损坏租赁物，如造成损坏，应

承担赔偿责任。

第十条租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物完好地返还给租赁公司。

第四章租赁费用管理

第十一条租赁费用包括租金、押金、违约金等。

第十二条租赁费用按合同约定支付，支付方式可在合同中约定。

第十三条租赁方逾期支付租金，应向租赁公司支付滞纳金。

第十四条租赁方违约，应向租赁公司支付违约金。

第五章争议解决

第十五条租赁双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，

可向有关部门申请调解或仲裁。

第六章附则

第十六条本制度由租赁公司负责解释。

第十七条本制度自发布之日起实施。

具体条款示例

一、房屋租赁

第十八条房屋租赁合同应包括以下内容：

1.房屋基本情况；

2.租赁期限；

3.租金及支付方式；

4.房屋用途；

5.房屋维修责任；

6.违约责任；

7.争议解决方式；

8.其他约定事项。

第十九条租赁方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

第二十条租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋完好地返还给出租方。

二、设备租赁

第二十一条设备租赁合同应包括以下内容：

1.设备基本情况；

2.租赁期限；

3.租金及支付方式；

4.设备使用范围、用途；

5.设备维修、保养责任；

6.违约责任；

7.争议解决方式；

8.其他约定事项。

第二十二条租赁方应合理使用设备，不得擅自改动设备。

第二十三条租赁期满或合同解除后，租赁方应将设备完好地返还给出租方。

三、车辆租赁

第二十四条车辆租赁合同应包括以下内容：

1.车辆基本情况；

2.租赁期限；

3.租金及支付方式；

4.车辆使用范围、用途；

5.车辆维修、保养责任；

6.违约责任；

7.争议解决方式；

8.其他约定事项。

第二十五条租赁方应合理使用车辆，不得擅自改动车辆。

第二十六条租赁期满或合同解除后，租赁方应将车辆完好地返还给出租方。

四、押金管理

第二十七条租赁合同签订时，租赁方需支付押金。

第二十八条押金用于赔偿租赁期间因租赁方违约造成的损失。

第二十九条租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，租赁公司应退还押金。

五、违约责任

第三十条租赁方违约，应承担以下责任：

1.逾期支付租金，支付滞纳金；

2.损坏租赁物，赔偿损失；

3.违约解除合同，支付违约金。

六、争议解决

第三十一条租赁双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，

可向有关部门申请调解或仲裁。

七、附则

第三十二条本制度由租赁公司负责解释。

第三十三条本制度自发布之日起实施。