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二零二四年度临时餐饮场所租赁合同样本发布

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.租赁标的物

2.1租赁场所的具体位置、面积、结构

2.2租赁物品的具体清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及期限

4.3逾期支付及滞纳金的计算

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围及限制

6.2维护责任及费用

6.3报废及赔偿

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1租赁场所平面图

11.2租赁物品清单

11.3其他相关附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同变更后的处理

14.合同解除与终止后的责任

14.1租赁方责任

14.2出租方责任

14.3双方共同责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度临时餐饮场所租赁合同

1.2合同编号：2024TY001

1.3合同签订日期：2023年11月1日

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1出租方：甲方

1.4.1.1名称：餐饮管理有限公司

1.4.1.2地址：市区路号

1.4.2租赁方：乙方

1.4.2.1名称：YY餐饮有限公司

1.4.2.2地址：市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁场所的具体位置、面积、结构：

2.1.1场所地址：市区路号

2.1.2面积：300平方米

2.1.3结构：两层楼，首层为厨房及就餐区，二层为休息区

2.2租赁物品的具体清单：

2.2.1厨房设备：炉灶、冷藏柜、消毒柜等

2.2.2就餐区家具：餐桌、餐椅、空调等

2.2.3休息区家具：沙发、茶几、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限的延长及续约：

3.3.1如需延长租赁期限，双方需提前一个月协商一致，并签订补充协议

3.3.2如乙方有意续约，需在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付方式及期限：

4.2.1乙方应在每月5日前支付当月租金

4.2.2乙方支付租金时，应提供支付凭证

4.3逾期支付及滞纳金的计算：

4.3.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

4.3.2滞纳金总额不得超过未付租金总额的20%

5.租赁费用

5.1水电费：

5.1.1水电费用按实际使用量结算

5.1.2乙方应在每月10日前支付上月水、电费用

5.2物业管理费：

5.2.1物业管理费每月人民币贰千元整（￥2,000.00）

5.2.2乙方应在每月5日前支付当月物业管理费

5.3其他相关费用：

5.3.1如有其他相关费用，双方另行协商确定支付方式及期限

6.租赁物的使用及维护

6.1使用范围及限制：

6.1.1乙方仅限于餐饮用途使用租赁场所及物品

6.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁场所的结构和使用性质

6.2维护责任及费用：

6.2.1乙方负责租赁场所及物品的日常维护