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宅基地转让协议官方版

甲方：_____身份证号：_____

乙方：_____身份证号：_____

根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，

双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平

方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、该宅基地达成的转让价格为人民币_____元。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费

用由乙方自行承担。

四、乙方付款方式为_____付款期限为____月。

五、宅基地交付时间：____年____月____日

六、甲方对于原有宅基地的相关承诺

1、该房屋的使用状况为：_____

2、该房屋的抵押状况为：_____

3、甲方保证对该宅基地有独自处分权;如有共有权人，甲方已经取

得了共有权人对转让该房屋的一致同意

七、乙方已经对所购买的甲方的宅基地产权等具体情况有了详细

了解并已知悉。

八、违约责任

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1、如果甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲

方应支付给乙方违约金_____万元;

2、乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____

____年____月____日

乙方：_____

____年____月____日

宅基地转让协议官方版（二）

甲方（出让方）：_____

乙方（受让方）：_____

乙方购买甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议，以资共同

遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共平方

米。

二、该宅基地的附属配套土地同时转让，附属配套土地包括：该

宅地基前后（左右）相对应的配套土地。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1.保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有

权人对转让该房屋的一致同意;

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2.该宅基地的抵押状况为：____________________________。

四、宅基地（含附属配套土地）转让的价格为人民币_____万元正

（￥_____元）;

1.该价格包括转让产生的契税、该宅基地过户等其他宅基地配套费

用;

2.宅基地的打桩费用由乙方自行承担;

五、付款方式和期限：乙方先交付购买宅基地金额人民币贰拾柒

万元整（￥_____元）待乙方正式拿到房产证等相关齐全证件后，再支

付剩余的宅基地余款人民币_____万元整（￥_____元）。

六、乙方今后办理建筑许可证、房产证等相关房屋的有关证件甲

方因积极无偿协助乙方办理其证件。

七、宅基地交付时间：_______________________________。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故不进行交付，甲

方应支付给乙方的违约金为宅基地转让价格的30%;乙方未按本协议付

款，乙方应支付给甲方的违约金为宅基地转让价格的30%。

九、未尽事宜双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与

本协议具有同等法律效力。

十、本协议（共2张）一式二份，各方各执一份，自甲、乙双方

签字后生效。

甲方（出让方）：_____

身份证号码：_____

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____年____月____日

乙方（受让方）：_____

身份证号码：_____

____年____月____日