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2024版，日常房屋租赁服务推荐协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁物描述
3.1房屋地址
3.2房屋结构
3.3配套设施
4.租赁期限
4.1开始日期
4.2结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3通知期限
7.押金
7.1押金金额
7.2押金退还
7.3押金扣除
8.使用限制
8.1使用目的
8.2使用限制
8.3违规使用
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3维修费用
10.装修与改造
10.1装修限制
10.2改造限制
10.3装修费用
11.物业管理
11.1物业服务
11.2物业费用
11.3物业投诉
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3合同终止
13.违约责任
13.1违约定义
13.2违约责任
13.3违约赔偿
14.争议解决与法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）“出租方”是指拥有房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给承租方的人。
（2）“承租方”是指与出租方签订本协议，愿意租赁房屋并支付租金的人。
（3）“租赁物”是指出租方根据本协议出租给承租方的房屋及其附属设施。
（4）“租金”是指承租方根据本协议向出租方支付的费用，用于补偿出租方提供租赁物的价值。
（5）“押金”是指承租方在签订本协议时一次性支付给出租方的一定金额，作为保证履行本协议的保证金。
1.2解释
（1）本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条的解释执行。
（2）本协议中未定义的术语，应按照通常含义和行业惯例进行解释。
2.双方当事人
2.1出租方
（1）姓名：__________
（2）身份证号码：__________
（3）联系方式：__________
2.2承租方
（1）姓名：__________
（2）身份证号码：__________
（3）联系方式：__________
3.租赁物描述
3.1房屋地址：__________
3.2房屋结构：__________
3.3配套设施：
（1）厨房
（2）卫生间
（3）卧室
（4）客厅
（5）阳台
（6）其他：__________
4.租赁期限
4.1开始日期：__________
4.2结束日期：__________
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币__________元整。
5.2支付方式：
（1）每月__________日前，承租方应将租金支付至出租方的指定账户。
（2）支付账户信息：__________
5.3逾期支付：
（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________的违约金。
（2）如累计逾期超过__________日，出租方有权解除本协议。
6.租金调整
6.1调整条件：
（1）如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。
（2）调整幅度不超过市场租金上涨幅度的__________。
6.2调整方式：
（1）调整后租金自调整之日起生效。
（2）调整前一个月，出租方应书面通知承租方。
6.3通知期限：
（1）出租方应在调整前__________日通知承租方。
7.押金
7.1押金金额：人民币__________元整。
7.2押金退还：
（1）租赁期满或合同解除后，如无损坏、欠费等情况，出租方应在__________日内退还承租方押金。
（2）退还押金时，应扣除损坏赔偿金和欠费。
7.3押金扣除：
（1）如租赁期内房屋或设施出现损坏，承租方应负责修复或赔偿。
（2）损坏赔偿金从押金中扣除，不足部分由承租方补足。
8.使用限制
8.1使用目的
（1）承租方仅可使用租赁物作为居住用途。
（2）承租方不得将租赁物用于商业、工业或其他非法用途。
8.2使用限制
（1）承租方不得在租赁物内进行任何改动或装修，除非得到出租方的书面同意。
（2）承租方不得在租赁物内饲养宠物，除非得到出租方的书面同意。
8.3违规使用
（1）如承租方违规使用租赁物，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担由此产生的所有损失。
（2）违规使用包括但不限于：擅自改变房屋结构、破坏房屋设施、违反租赁用途等。
9.维修与保养
9.1维修责任
（1）租赁物在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。
（2）因承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担。
9.2保养责任
（1）承租方应保持租赁物的清洁和良好状态。
（2）
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