物业前期服务期限合同规范.pdf

物业前期服务期限合同规范

本合同目录一览

1.服务期限

1.1服务开始时间

1.2服务结束时间

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

3.服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务响应时间

4.服务费用

4.1服务费用金额

4.2服务费用支付方式

5.服务期限延长

5.1延长条件

5.2延长申请流程

6.服务变更

6.1变更条件

6.2变更申请流程

7.服务暂停

7.1暂停条件

7.2暂停通知流程

8.服务终止

8.1终止条件

8.2终止通知流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息泄露责任

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.合同的签订、修改和解除

13.1签订流程

13.2修改流程

13.3解除流程

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.服务期限

1.1服务开始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服

务开始时间为签字盖章之日起的次日开始。

1.2服务结束时间：本合同的服务期限为____年，自服务开

始时间起计算，服务结束时间为服务开始时间的____年后的相应日期。

2.服务内容

2.1物业管理范围：物业管理的范围包括但不限于物业设施

的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、消防管理、停车管理

等服务。

2.2物业管理服务内容：物业管理服务包括但不限于物业设

施的检查、维修、保养；物业环境的清洁、绿化；物业安全的维护、

巡查；物业服务的咨询、投诉处理等。

3.服务标准

3.1服务质量要求：物业管理服务质量应符合国家相关法律

法规、行业标准和双方约定的标准。

3.2服务响应时间：对于物业服务中的紧急情况，物业管理

方应在接到通知后____小时内作出响应，并在____小时内采取有效措

施。

4.服务费用

4.1服务费用金额：服务费用为人民币____元整（大写：____

元整），按月支付。

4.2服务费用支付方式：服务费用通过银行转账的方式支付，

账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

5.服务期限延长

5.1延长条件：服务期限延长需双方协商一致，并签订书面

协议。

5.2延长申请流程：如需延长服务期限，一方应在服务结束

前____个月内向另一方提出延长申请，并说明延长期限和理由。

6.服务变更

6.1变更条件：服务内容、服务标准等可根据双方协商进行

变更。

6.2变更申请流程：如需变更服务内容、服务标准等，一方

应在变更前____个月内向另一方提出变更申请，并说明变更内容和理

由。

7.服务暂停

7.1暂停条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情

况，一方可以暂停服务。

7.2暂停通知流程：如需暂停服务，一方应提前____天向另

一方发出书面通知，并说明暂停原因和预计恢复时间。

8.服务终止

8.1终止条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情

况，一方可以终止服务。

8.2终止通知流程：如需终止服务，一方应提前____天向另

一方发出书面通知，并说明终止原因。

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未能按约定提供服务、服务不

符合约定的标准、违反相关法律法规等。

8.2违约责任承担：违约