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二零二四年度商务楼宇物业增值服务及市场拓展协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议期限

2.物业增值服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务费用

2.4服务期限

3.市场拓展目标

3.1市场拓展范围

3.2市场拓展策略

3.3市场拓展预期成果

4.合作模式

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作费用

5.物业管理责任

5.1物业管理范围

5.2物业管理责任

5.3物业管理措施

6.物业设施维护与更新

6.1设施维护内容

6.2设施更新计划

6.3设施维护费用

7.安全保障措施

7.1安全管理责任

7.2安全防范措施

7.3应急预案

8.市场信息共享

8.1信息共享内容

8.2信息共享方式

8.3信息保密义务

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度商务楼宇物业增值服务及市场拓展协议”。

1.2协议双方

1.3协议签订日期

本协议签订日期为2024年1月1日。

1.4协议期限

本协议有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.物业增值服务内容

2.1服务范围

a.商务楼宇的日常清洁与保养；

b.设施设备的维护与维修；

c.安全保卫与消防管理；

d.客户关系管理；

e.市场推广与宣传。

2.2服务标准

乙方提供的服务应符合国家标准、行业标准及甲方要求，确保服务质量达到甲方满意。

2.3服务费用

本协议服务费用为人民币万元整，乙方应在服务开始前一次性支付。

2.4服务期限

本协议服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.市场拓展目标

3.1市场拓展范围

乙方负责在甲方商务楼宇内进行市场拓展活动，范围包括但不限于现有客户的维护和新客户的开发。

3.2市场拓展策略

乙方将采用线上线下相结合的方式，包括广告宣传、市场活动、客户拜访等策略进行市场拓展。

3.3市场拓展预期成果

乙方预期在协议期限内，新增客户数量达到户，实现业务收入增长%。

4.合作模式

4.1合作方式

本协议采用合作经营模式，甲方提供商务楼宇资源，乙方负责市场拓展与物业增值服务。

4.2合作期限

本协议合作期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.3合作费用

合作费用包括物业增值服务费用和市场拓展费用，详见第二条服务费用。

5.物业管理责任

5.1物业管理范围

乙方负责甲方商务楼宇的物业管理，包括但不限于日常维护、安全保卫、清洁保养等。

5.2物业管理责任

乙方应对物业管理范围内的所有设施设备、公共区域进行日常管理，确保其正常运行和环境卫生。

5.3物业管理措施

乙方将制定详细的管理措施，包括但不限于巡查制度、维修保养计划、应急预案等。

6.物业设施维护与更新

6.1设施维护内容

乙方负责商务楼宇内所有设施设备的日常维护，包括但不限于电梯、空调、消防系统等。

6.2设施更新计划

乙方将根据设施设备的实际使用情况，制定合理的更新计划。

6.3设施维护费用

设施维护费用包含在协议约定的服务费用中，乙方应按照甲方要求进行合理使用。

7.安全保障措施

7.1安全管理责任

乙方负责商务楼宇的安全管理，确保甲方及楼宇内人员的生命财产安全。

7.2安全防范措施

乙方将采取必要的安全防范措施，包括但不限于门禁系统、监控设备、消防设施等。

7.3应急预案

乙方将制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等应