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二零二四年度商务办公区租赁合同（含企业行政支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付日期

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

6.企业行政支持服务

6.1.服务内容

6.2.服务标准

6.3.服务费用

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.附件一：租赁物清单

10.2.附件二：企业行政支持服务明细

11.合同变更与解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

12.通知与送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.不可抗力条款

14.合同签订日期及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：01

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：商务办公区

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付方式：每月支付，每月5日前通过银行转账支付

4.3支付日期：每月5日

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：商务办公区仅限用于办公、会议及接待等商务活动

5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责维护，保持其正常使用状态

6.企业行政支持服务

6.1服务内容：提供物业保洁、安保、绿化、水电维修等服务

6.2服务标准：按照国家标准和行业标准执行

6.3服务费用：包含在租金中，不计额外费用

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

7.1.3承租方损坏租赁物；

7.1.4出租方未按约定提供企业行政支持服务；

7.2违约责任：

7.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金；

7.2.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的费用；

7.2.3承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿损失的责任；

7.2.4出租方未按约定提供企业行政支持服务，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成相关手续；

9.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

9.2.2双方协商一致，解除合同；

9.2.3出现合同约定的解除合同情形；

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息；

10.1.2租赁物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件二：企业行政支持服务明细

10.2.1服务明细应详细列明服务内容、服务标准、服务费用等信息；

10.2.2服务明细作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；

11.1.2合同变更应符合法律法规的规定。

11.2合同解除条件

11.2.1出现合同约定的解除条件；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3双方协商一致解除合同。

12.通知与送达

12.1通知方式

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