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二零二四年度土地使用转让合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.土地使用转让的基本内容

3.1土地位置、面积及界址

3.2土地用途及规划条件

3.3土地使用年限

4.土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格

4.2付款方式及时间

4.3逾期付款责任

5.土地转让相关费用

5.1土地转让税费

5.2其他相关费用

6.土地使用权证的办理

6.1办理机构及程序

6.2办理费用及承担

7.土地转让的生效条件

7.1合同生效条件

7.2办理土地使用权证

8.双方的权利与义务

8.1转让方的权利与义务

8.2受让方的权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效、终止及解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同份数及效力

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确双方在土地使用转让过程中的权利义务，确保土地转让的顺利进行，实现土地资源的合理利用。

2.双方基本信息

2.1转让方基本信息

转让方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2受让方基本信息

受让方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.土地使用转让的基本内容

3.1土地位置、面积及界址

转让土地位于：____________________

土地面积：____________________平方米

土地界址：____________________

3.2土地用途及规划条件

土地用途：____________________

规划条件：____________________

3.3土地使用年限

土地使用年限：____________________年，自土地使用权证登记之日起计算。

4.土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格

土地转让价格为：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2付款方式及时间

受让方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让款。

4.3逾期付款责任

如受让方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金，直至付款完毕。

5.土地转让相关费用

5.1土地转让税费

转让方负责缴纳土地增值税、印花税等税费。

5.2其他相关费用

其他相关费用包括但不限于土地登记费、评估费等，由双方按照实际发生费用各自承担。

6.土地使用权证的办理

6.1办理机构及程序

受让方应在合同签订之日起____个工作日内向土地管理部门申请办理土地使用权证。

6.2办理费用及承担

土地使用权证办理费用由受让方承担。

7.土地转让的生效条件

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2办理土地使用权证

本合同自受让方办理完毕土地使用权证之日起正式生效。

8.双方的权利与义务

8.1转让方的权利与义务

转让方有权要求受让方按照合同约定支付土地转让款。

转让方应保证转让的土地符合国家规定的土地使用条件。

转让方应协助受让方办理土地使用权证。

8.2受让方的权利与义务

受让方有权要求转让方提供符合合同约定的土地使用权。

受让方应按照合同约定支付土地转让款。

受让方应在土地使用权证办理完毕后，按照约定用途合理使用土地。

9.违约责任

9.1违约情形及责任

如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金的计算及支付

违约金按合同约定比例计算，最高不超过已付款项的____%。

违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商