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精装修专业交叉作业协调管理措施专项方

案

第一节与安装工程各施工阶段协调措施

1、室内装修阶段的协调措施

室内装修阶段，安装与装修的主要配合内容为：墙身及地面线管、

线槽的暗敷和给排水空调系统有关穿楼板或穿墙套管的施工配合。

机电安装首先开始线管、线盒的预装。安装派专人监护，对线管及

线盒，水管风管过墙套管位置进行监护，对产生偏差和移位情况及时进

行调整，确保安装线管、线盒及安装套管位置准确。

装修进行墙身批档时，安装派专人监护，以免批档时，砂浆等堵塞

线管、线盒。

对于设计修改或变更的孔洞，采用开洞、开槽的申报管理制度。加

强管理、检查，督促有关施工人员及时对已安装完成的孔洞进行修整、

封堵，保证满足验收的要求。

2、交叉作业阶段的协调措施

本工程管线的安装定位，油漆工艺与装饰交界面的收口处理，安装

工序与装饰工序的合理穿插，交叉作业的合理安排是影响工程效果、成

品保护能否做好的关键，为此应制订交叉作业措施，具体做法如下：

1）成立交叉作业协调小组，由本项目部邀请各专业工程师组成，

共同制订施工顺序配合表，明确工序的先后关系

2）我公司项目部在给下属各班组的施工交底中文件中，要特别书

面注明本工程与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必

须为别的工种提供条件，那些地方必须与别的工种协调同步作业，哪地

方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要书面

交代清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。

3）与电气照明专业的配合

各照明灯具及灯盘的放线定位有施工测量组及电气施工班组负责

解决，装饰工作组负责协调解决封周边板。

3、其他需要协调和配合的有关事项

（1）机电布管布线位置确定

天花内风管、空调水管、电缆桥架、照明灯具以及广播、消防等系

统的安装位置关键部位，机电安装均将提供管线综合布线图，会同装修

单位进行会审，当严重影响天花施工时，提出修改意见，根据修改的内

容及性质分别提交给监理、总承包单位或设计单位进行确认。

（2）施工顺序确定

为更早为装修提供进场施工的工作面,根据各种管线位置和各系统

需要，编排施工顺序和主体施工计划。机电安装应先将影响装修进场的

部分按照按先上后下，先大后小的原则编排工序和施工计划进行施工,

即大风管、管道、电缆先行施工，其他可安排与装修交叉进行，以有效

利用工作面。

第二节与专业配合的重点技术问题

1、施工组织设计的编制，要充分了解本工程其他专业的设计内容。

新设备、新工艺、新材料的应用情况。要广泛征求其他专业的施工工艺

和现场要求、意见，有针对性的制定配合措施，明确施工中监控的重要

项目、部位及进度情况。

2、遵循工程规律，做好技术交底。坚持“机电先行、装修护面”

的原则。积极为机电安装创造条件，使各专业合理交叉、有效配合、按

序施工。装修工程技术人员不仅要掌握本专业的施工要求，也要随时掌

握其他相关专业的现场情况、进度、需要协调的技术等问题。早发现、

早解决。

3、精确放线、定位是精装修施工的一个重要技术管理内容。不仅

涉及本专业内的各部位（如吊顶与墙面、吊顶与玻璃饰面墙等的衔接），

还关系到其他专业（如管线、末端设备安装）的定位、搭接是否正确、

合理。

4、深化设计阶段，深化设计人员要深入现场，详细了解工程其他

专业的设计布置、工艺要求，确保其他工程需要。如吊顶空间高度、吊

挂、管线定位、空间交叉等，地板架空层要求等，使深化设计与实际工

程相符，满足各专业功能要求。

第三节与安装工程关键环节控制

1、空调系统与装修工程交叉施工控制

本工程办公区域空调系统，采用先进的供冷空调，具有节能健康、

舒适的特点是目前积极推广应用的空调新技术。该系统共有四大部分组

成：冷热源泵系统（包括冷热源、冷辐射板末端设备、集水分水箱、供

水系统等）；独立的新风系统（包括风冷、除湿机、热交换器、风管等）；

回风系统（包括风机、末端风口、风管等）；控制系统。

空调系统与