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二零二四年度doc农家院租赁与乡村旅游开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.农家院租赁范围及用途

2.1农家院具体位置

2.2租赁面积及边界

2.3租赁用途说明

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

5.乡村旅游开发合作事项

5.1开发项目概述

5.2合作方式

5.3合作期限

6.乡村旅游项目运营管理

6.1运营管理职责

6.2运营管理制度

6.3运营收益分配

7.乡村旅游项目投资及资金管理

7.1投资资金来源

7.2资金使用及监管

7.3财务报表及审计

8.乡村旅游项目市场营销

8.1市场营销策略

8.2品牌建设

8.3营销费用预算及使用

9.农家院设施维护与管理

9.1设施维护责任

9.2设施更新改造

9.3设施使用规范

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权侵权处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更与补充

14.4合同解除与终止

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系方式：_______

2.农家院租赁范围及用途

2.1农家院具体位置：_______

2.2租赁面积及边界：_______

2.3租赁用途说明：乙方租赁甲方农家院用于乡村旅游项目开发，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金金额及调整机制：租赁期间租金为人民币_______元/月，租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币_______元。

4.2保证金缴纳及退还：保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

5.乡村旅游开发合作事项

5.1开发项目概述：乙方在甲方农家院范围内开发乡村旅游项目，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等设施和服务。

5.2合作方式：甲乙双方成立乡村旅游开发项目联合体，共同投资、共同运营。

5.3合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

6.乡村旅游项目运营管理

6.1运营管理职责：甲方负责农家院的基本设施维护，乙方负责乡村旅游项目的整体运营管理。

6.2运营管理制度：甲乙双方共同制定乡村旅游项目运营管理制度，确保项目顺利运营。

6.3运营收益分配：乡村旅游项目运营所得收益，甲乙双方按照合同约定比例分配。

7.乡村旅游项目投资及资金管理

7.1投资资金来源：乡村旅游项目投资资金由甲乙双方共同筹集。

7.2资金使用及监管：投资资金使用需经甲乙双方共同审批，并设立专账进行监管。

7.3财务报表及审计：乡村旅游项目财务报表每月向甲乙双方报送，每年进行一次审计。

8.乡村旅游项目市场营销

8.1市场营销策略：乙方负责制定乡村旅游项目的市场营销策略，包括市场调研、产品定位、推广活动等。

8.2品牌建设：甲乙双方共同投资建设乡村旅游项目的品牌，乙方负责品牌形象的维护和推广。

8.3营销费用预算及使用：乙方制定年度营销费用预算，经甲方审核后执行，费用使用情况每月向甲方报告。

9.农家院设施维护与管理

9.1设施维护责任：甲方负责农家院的基础设施维护，乙方负责室内外装饰、设备设施的日常维护。

9.2设施更新改造：在租赁期限内，如需对农家院进行更新改造，双方应协商一致，并承担相应费用