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二零二四年度住宅小区车位租赁及增值服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语定义

2.车位租赁

2.1车位基本情况

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4付款方式

3.增值服务

3.1服务内容

3.2服务费用

3.3服务提供方式

4.使用规则

4.1车位使用限制

4.2使用时间规定

4.3车位维护责任

5.车位管理

5.1管理机构

5.2管理职责

5.3投诉处理

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2终止程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1出租方：指拥有车位所有权或使用权，并愿意将车位出租给租赁方的单位或个人。

1.1.2租赁方：指愿意租赁车位并支付相应费用的单位或个人。

1.2术语定义

1.2.1车位：指本合同中出租方提供给租赁方使用的特定停车位。

1.2.2增值服务：指本合同中出租方为租赁方提供的除车位租赁外的其他服务，如停车管理、清洁服务等。

第二条车位租赁

2.1车位基本情况

2.1.1车位位置：位于本住宅小区栋号。

2.1.2车位类型：小型车位。

2.1.3车位编号：号。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2.2租赁期限为一年，到期后可续租。

2.3租赁费用

2.3.1租赁费用为每月元。

2.3.2租赁费用应于每月第一个工作日支付。

2.3.3租赁费用一次性支付，总额为元。

2.4付款方式

2.4.1租赁方应通过银行转账方式向出租方支付租赁费用。

2.4.2银行转账信息：账户名、账号、开户行。

第三条增值服务

3.1服务内容

3.1.1停车管理：提供24小时停车管理服务。

3.1.2清洁服务：定期对车位进行清洁。

3.2服务费用

3.2.1增值服务费用为每月元。

3.2.2增值服务费用一次性支付，总额为元。

3.3服务提供方式

3.3.1出租方将按约定提供增值服务。

3.3.2租赁方应配合出租方提供服务。

第四条使用规则

4.1车位使用限制

4.1.1车位仅限于租赁方使用，不得转租、转借。

4.1.2车位仅用于停放车辆，不得存放其他物品。

4.2使用时间规定

4.2.1车位使用时间为每日早上7:00至晚上22:00。

4.2.2特殊情况需延长使用时间的，租赁方应提前向出租方申请。

4.3车位维护责任

4.3.1租赁方应保持车位及周围环境的整洁。

4.3.2租赁方应爱护车位，不得损坏车位设施。

第五条车位管理

5.1管理机构

5.1.1出租方为本车位的管理机构。

5.1.2出租方负责制定车位管理制度，并监督执行。

5.2管理职责

5.2.1出租方负责车位的日常管理、维护、清洁等工作。

5.2.2出租方负责处理车位租赁、使用过程中的纠纷。

5.3投诉处理

5.3.1租赁方对车位管理有异议的，应向出租方提出书面投诉。

5.3.2出租方应在收到投诉后七个工作日内给予答复。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1租赁方未按时支付租赁费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用总额的1%。

6.1.2租赁方违反车位使用规则的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.2出租方违约责任

6.2.1出租方未按时提供增值服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为未提供服务期间增值服务费用总额的1%。

6.2.2出租方未按约定提供车位的，应向租赁方支付违约金，违约金为合同租金总额的1%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

8.1.2出租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同。

8.1.3由于不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

8.2.2一方解除合同，应提前日书