通用2024年度南通房屋租赁合同范本.docx

通用2024年度南通房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋使用与禁止事项

7.1房屋使用规定

7.2禁止事项

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约后果

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还条件

12.3附件

13.签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋使用权证明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：江苏省南通市区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、热水器、洗衣机等电器设备

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3续租条款：如承租人在租赁期满后需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，出租人可在租赁期满后与承租人协商调整租金

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在扣除应付款项后无息退还承租人押金

4.3押金退还方式：出租人应在租赁期满后X个工作日内将押金退还给承租人

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养

5.3维修费用承担：如房屋及设施出现损坏，需维修的费用由损坏方承担

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担

7.房屋使用与禁止事项

7.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

7.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施，不得影响周围居民的生活安宁

8.提前解约条款

8.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需提前一个月通知对方

8.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解约，出租人应提前一个月书面通知承租人解约

8.3解约后果：提前解约的一方需支付给对方一个月租金作为违约金，并承担因解约产生的其他相关费用

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任

9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任

9.3违约后果：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

10.2调解解决：如协商不成，可向南通市相关部门申请调解解决

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向南通市人民法院提起诉讼

11.法律适用

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律

11.2法律冲突解决：如合同内容与法律冲突，应以法律规定为准

12.其他条款

12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人

12.2房屋返还条件：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及设施返还给出租人

12.3附件：本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、房屋使用权证明等

13.签署日期

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.附件

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