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物业服务电梯收费合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方为×××小区的物业服务企业，负责小区内物业的管理与维护工作；乙方为专业电梯服务商，具备为住宅小区提供电梯设备维护保养、维修及改造等服务的能力。为保障×××小区内电梯设备的正常运行，确保小区业主的生活品质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供电梯服务事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方负责的×××小区共有住宅楼×栋，电梯设备×部，为满足小区业主对电梯使用的需求，甲方需确保电梯设备安全、稳定、高效运行。

2.乙方作为专业的电梯服务商，具备丰富的电梯设备维护保养、维修及改造经验，能够为甲方提供优质、高效的电梯服务。

3.双方通过友好协商，同意就电梯服务事宜建立合作关系，共同保障×××小区电梯设备的正常运行。

二、合同目的

甲方委托乙方对×××小区的电梯设备进行维护保养、维修及改造，以确保电梯设备的安全、稳定、高效运行，提升小区业主的生活品质。

三、合同范围

1.乙方向甲方提供的电梯服务包括但不限于：电梯设备的日常维护保养、故障排除、维修及改造等。

2.乙方向甲方提供的电梯服务范围包括×××小区内所有电梯设备。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，提供合格的电梯服务。

（2）甲方应向乙方提供电梯设备的有关资料、图纸、技术规范等，以便乙方更好地为甲方提供服务。

（3）甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰，保障乙方正常开展工作。

（4）甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，向甲方收取电梯服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供电梯设备的维护保养、维修及改造等服务。

（3）乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准，确保电梯设备的安全、稳定、高效运行。

（4）乙方在发现电梯设备存在安全隐患时，应及时向甲方报告，并提出整改建议。

六、价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的电梯服务费用，按照双方协商确定的单价和实际工作量计算。

2.甲方应在收到乙方出具的合法有效发票后×日内，按照合同约定的付款方式进行支付。

3.如甲方逾期支付服务费用，乙方有权按照逾期金额的×%向甲方收取滞纳金。

七、履行期限

1.乙方向甲方提供的电梯服务，应按照合同约定的时间节点完成。

2.如因不可抗力等原因导致乙方无法按照约定时间完成服务，双方应协商确定新的履行期限。

八、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供电梯服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照实际损失向乙方索赔。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于：电梯设备清单、服务费用明细等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、签署

甲方（盖章）：×××物业管理有限公司

乙方（盖章）：×××电梯服务有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方所管理的×××小区电梯设备的安全、可靠、高效运行，提供优质的电梯服务，保障小区业主的生活品质。具体内容包括但不限于：电梯的日常维护保养、故障排除、维修及改造等服务，以及相关技术支持与咨询。

第二条定义

1.电梯服务：指甲方委托乙方进行的电梯设备日常维护保养、故障排除、维修及改造等服务。

2.电梯设备：指甲方所管理的×××小区内的所有电梯设备，包括电梯主机、控制系统、轿厢、对重、钢丝绳等配套设施。

3.合同期限：指甲方与乙方签订的本合同的有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务