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二零二四年度13年租期厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁厂房地址

1.6租赁厂房面积

2.租赁厂房概况

2.1厂房结构

2.2厂房设施

2.3厂房产权

2.4厂房权属证书

2.5厂房使用范围

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

3.5租金押金

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.租赁厂房使用管理

5.1使用规则

5.2使用范围

5.3使用限制

5.4维修保养

5.5报废与更新

5.6环保要求

6.租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

6.4变更效力

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

7.4解除效力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效条件

11.合同生效

11.1合同签署

11.2合同登记

11.3合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

12.4合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

13.4合同终止效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限为13年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

1.5租赁厂房地址

租赁厂房位于[具体地址]。

1.6租赁厂房面积

租赁厂房总面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁厂房概况

2.1厂房结构

租赁厂房为钢混结构，共有[层数]层。

2.2厂房设施

厂房内配备有[列举设施]，包括但不限于：电力设施、供水设施、消防设施等。

2.3厂房产权

租赁厂房为出租方所有，权属清晰，无任何权属争议。

2.4厂房权属证书

出租方已向承租方提供租赁厂房的权属证书，证书编号为[证书编号]。

2.5厂房使用范围

租赁厂房仅用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

第三条租赁费用

3.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币[金额]元。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每[天数]支付一次。

3.3租金支付时间

租金应在每月[具体日期]前支付。

3.4租金调整机制

如市场租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。

3.5租金押金

承租方应向出租方支付人民币[押金金额]元作为租金押金。

第四条租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

租赁方有权要求出租方提供合格的租赁厂房，并享有租赁厂房的占有、使用和收益权。

4.2租赁方义务

租赁方应按照合同约定使用租赁厂房，并承担相应的维修保养责任。

4.3出租方权利

出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对租赁厂房进行管理和维护。

4.4出租方义务

出租方应保证租赁厂房的权属清晰，并提供合格的租赁厂房。

第五条租赁厂房使用管理

5.1使用规则

承租方应遵守国家法律法规、地方政策和租赁厂房的规章制度，合理使用租赁厂房。

5.2使用范围

租赁厂房仅用于[具体用途]，不得从事违法活动。

5.3使用限制

承租方不得擅自改变租赁厂房的结构、用途和功能。

5.4维修保养

租赁厂房的日常维修保养由承租方负责，大修由出租方负责。

5.5报废与更新

租赁期满后，如租赁厂房达到报废标准，由出租方负责报废处理。

5.6环保要求

承租方应遵守国家环保法规，确保租赁厂房的环保要求。

第六条租赁合同变更

6.1变更条件

在合同有效期内，如遇不可抗力、国家政策调整等情况，双方可协商一致变更合同内容。

6.2变更程序

变更合同需经双方签字盖章后生效。

6.3变更通知

任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方。

6.4变更效力

经双方签字盖章的变更协议与本合同具有同等法律效力。

第七条租赁合同解除

7.1解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]内未采取补救措施或补救措施无效；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2解除程序

解除合同需经双方