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二零二四年工业场地租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系电话

1.5合同双方电子邮箱

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金总额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3税费

4.4其他相关费用

5.场地使用要求

5.1场地使用范围

5.2场地使用性质

5.3场地使用限制

5.4场地使用审批程序

6.场地交付与验收

6.1场地交付时间

6.2场地验收标准

6.3场地验收程序

6.4验收不合格的处理

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任

7.2场地保养责任

7.3场地维护保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除原因

13.2合同终止原因

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：工业场地租赁有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.5合同双方电子邮箱

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

甲方租赁场地名称：工业场地

2.2场地地址

甲方租赁场地地址：省市区路号

2.3场地面积

甲方租赁场地面积：10000平方米

2.4场地结构

甲方租赁场地结构：单层钢结构厂房

2.5场地配套设施

甲方租赁场地配套设施：电力供应、供水、排水、消防设施、监控设备等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

甲方租赁乙方场地期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.2租金总额

甲方租赁乙方场地租金总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。

3.3租金支付方式

甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

3.4租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

4.租赁费用及支付

4.1水电费

甲方租赁期间产生的水电费由甲方自行承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费

甲方租赁期间产生的物业管理费由甲方按乙方收费标准支付。

4.3税费

甲方租赁期间产生的税费由甲方依法承担。

4.4其他相关费用

甲方租赁期间产生的一切其他相关费用均由甲方自行承担。

5.场地使用要求

5.1场地使用范围

甲方租赁乙方场地仅用于生产、仓储及办公用途。

5.2场地使用性质

甲方租赁乙方场地性质为工业用地。

5.3场地使用限制

甲方不得在租赁场地内从事违法活动，不得改变场地结构和使用性质。

5.4场地使用审批程序

甲方在租赁场地内进行相关活动前，应按规定办理相关审批手续。

6.场地交付与验收

6.1场地交付时间

乙方应于2024年1月1日前将租赁场地交付甲方使用。

6.2场地验收标准

甲方验收租赁场地时，应按照场地交付时实际状况进行验收。

6.3场地验收程序

甲方验收租赁场地时，应与乙方共同进行验收，并签署验收报告。

6.4验收不合格的处理

如甲方验收不合格，乙方应负责整改，直至甲方满意为止。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金或相关费用的；

（2）甲方未按约定用途使用场地的；

（3）甲方损坏场地设施或造成场地安全隐患的；

（4）乙方未按约定交付场地或交付场地不符合约定标准的；

（5）乙方违反合同约定，擅自改变场地使用性质或结构的。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%；

（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.3违约金计算标准

违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之