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2024版餐饮行业商铺租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订地点

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺设施及设备状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.商铺使用规则

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修及改造

6.3商铺内部布局

6.4商铺设施维护

7.合同解除条件

7.1双方协商解除

7.2违约解除

7.3法律法规规定解除

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.商铺转租及转借

9.1转租及转借的禁止

9.2特殊情况下的转租及转借

10.商铺转让

10.1商铺转让的禁止

10.2特殊情况下的商铺转让

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

注册地址：[租赁方注册地址]

联系电话：[租赁方联系电话]

1.2出租方信息

名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

注册地址：[出租方注册地址]

联系电话：[出租方联系电话]

1.3合同签订地点

地点：[合同签订具体地址]

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

名称：[商铺名称]

2.2商铺地址

地址：[商铺所在详细地址]

2.3商铺面积

面积：[商铺面积（平方米）]

2.4商铺用途

用途：[商铺经营用途]

2.5商铺设施及设备状况

设施及设备：[商铺内包含的设施及设备清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

日期：[租赁起始年月日]

3.2租赁终止日期

日期：[租赁终止年月日]

3.3租赁期限变更

变更条件：[允许变更租赁期限的条件]

变更程序：[变更租赁期限的程序]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

金额：[租金具体金额]

4.2租金支付方式

方式：[租金支付的具体方式，如月付、季付等]

日期：[租金支付的具体日期]

4.3逾期支付租金的违约责任

违约责任：[逾期支付租金的具体违约责任，如滞纳金等]

5.押金及退还条件

5.1押金金额

金额：[押金具体金额]

5.2押金支付方式

方式：[押金支付的具体方式]

5.3押金退还条件及流程

条件：[押金退还的具体条件，如合同期满、提前解约等]

流程：[押金退还的具体流程]

6.商铺使用规则

6.1商铺使用范围

范围：[商铺可使用的范围，如店面、厨房、卫生间等]

6.2商铺装修及改造

规定：[商铺装修及改造的具体规定，如需审批、恢复原状等]

6.3商铺内部布局

布局：[商铺内部布局的具体要求]

6.4商铺设施维护

维护：[商铺设施维护的具体要求]

7.合同解除条件

7.1双方协商解除

条件：[双方协商解除合同的具体条件]

7.2违约解除

条件：[违约解除合同的具体条件，如严重违约行为]

7.3法律法规规定解除

条款：[法律