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二零二四年宾馆住房租赁合同示范文本及解读

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修

7.1维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修时限

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借程序

8.3转租及转借收益分配

9.房屋租赁期限变更

9.1租赁期限变更条件

9.2租赁期限变更程序

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

1.2合同签订时间及地点

合同签订时间为：____年____月____日

合同签订地点：____________________

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：____平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：____________________

2.4房屋配套设施

房屋内配备：床、桌、椅、衣柜等基本家具及电器。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间为：____年____月____日

3.2租赁终止时间

租赁终止时间为：____年____月____日

3.3租赁续约条件

租赁期满后，如甲乙双方均同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为：____元/月

4.2租金支付时间

租金每月____日支付

4.3租金支付方式

租金以现金或银行转账方式支付，具体方式由甲乙双方协商确定。

4.4违约责任

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金为：____元

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、租赁费用结清后，押金无息退还给承租方。

5.3押金退还程序

承租方应在租赁期满后____日内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得用于经营或其他非法用途。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生清洁、电器设备的保养等。

6.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第七条房屋维修

7.1维修范围

房屋的维修范围包括但不限于水、电、气、暖等基础设施及房屋结构的安全问题。

7.2维修费用承担

维修费用根据实际情况由甲乙双方协商确定，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼解决。

7.3维修时限

维修应在接到报修通知后____日内完成，如因特殊情况无法按时完成，应提前____日通知承租方。

第八条房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。

8.2转租及转借程序

（1）转租或转借申请；

（2）转租或转借对象的基本信息；

（3）出租方同意转租或转借的书面证明；

（4）其他相关材料。

8.3转租及转借收益分配

如出租方同意转租或转借，租金差额部分由承租方与转租或转借对象协商确定。

第九条房屋租