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二零二四年存量房居间买卖合同样本——稀缺温泉房产居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房产基本情况

2.1房产所有权人信息

2.2房产地址与面积

2.3房产用途与性质

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务内容

3.2居间服务范围

4.居间服务费用与支付方式

4.1居间服务费用

4.2居间服务费用支付方式

5.房产交易条件与约定

5.1交易价格

5.2交易支付方式

5.3交易时间

5.4交易税费

6.居间方责任与义务

6.1居间方责任

6.2居间方义务

7.买方责任与义务

7.1买方责任

7.2买方义务

8.卖方责任与义务

8.1卖方责任

8.2卖方义务

9.房产过户手续

9.1过户手续办理

9.2过户费用承担

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件与补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲乙双方在稀缺温泉房产居间买卖过程中的权利义务，确保房产交易顺利进行。

2.房产基本情况

2.1房产所有权人信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码：_______。

2.2房产地址与面积

房产地址：_______；房产面积：_______平方米。

2.3房产用途与性质

房产用途：_______；房产性质：_______。

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务内容

（1）协助甲方办理房产过户手续；

（2）协助乙方办理房产过户手续；

（3）提供房产信息查询服务；

（4）协助双方签订房产买卖合同。

3.2居间服务范围

居间服务范围包括但不限于上述内容的实施。

4.居间服务费用与支付方式

4.1居间服务费用

居间服务费用为人民币_______元。

4.2居间服务费用支付方式

居间服务费用于合同签订之日起_______个工作日内由乙方支付给甲方。

5.房产交易条件与约定

5.1交易价格

房产交易价格为人民币_______元。

5.2交易支付方式

交易支付方式为_______。

5.3交易时间

交易时间为_______。

5.4交易税费

交易税费按照国家相关法律法规及地方政策规定，由买卖双方各自承担。

6.居间方责任与义务

6.1居间方责任

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）协助双方办理房产过户手续；

（3）保证买卖合同合法、有效；

（4）维护买卖双方合法权益。

6.2居间方义务

（1）按照合同约定，履行居间服务职责；

（2）保守买卖双方商业秘密；

（3）及时向买卖双方通报房产交易进展情况。

8.买方责任与义务

8.1买方责任

（1）按照合同约定支付房产交易款项；

（2）按照国家法律法规及政策规定，办理房产过户手续；

（4）如因买方原因导致合同无法履行，买方应承担相应法律责任。

8.2买方义务

（1）在合同签订后，按约定时间支付居间服务费用；

（2）配合居间方和卖方办理房产过户手续；

（3）在居间服务过程中，遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

（4）在房产过户前，不得擅自变更交易条件。

9.卖方责任与义务

9.1卖方责任

（1）保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照合同约定办理房产过户手续；

（4）如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应承担相应法律责任。

9.2卖方义务

（1）在合同签订后，按约定时间配合买方办理房产过户手续；

（2）提供房产相关证明文件，如房产证、土地证等；

（3）如实告知房产情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

（4）在居间服务过程中，遵守诚实信用原则。

10.房产过户手续

10.1过户手续办理

房产过户手续由甲乙双方按照国家法律法规及地方政策规定办理。

10.2过户费用承担

过户费用按照国家法律法规及地方政策规定，由买卖双方各自承担。

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应本着平等协商、友好解决的原则进行。

11.2争议解决方式

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成