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二零二四年度仓房房屋买卖合同：仓储物流行业标准化交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋所有权

4.2权属证书

4.3产权限制

5.交易价格与支付

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款违约责任

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收异议处理

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1合同解除后的处理

14.2合同附件的效力

14.3合同的修订与补充

14.4合同的保管与存档

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

a.出卖方：指将房屋出售的当事人。

b.买受方：指购买房屋的当事人。

1.2术语解释

a.房屋：指出卖方拥有的、符合国家规定的房屋建筑。

b.交易价格：指买受方支付给出卖方的房屋买卖总价款。

c.产权证明文件：指房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

a.出卖方名称：

b.出卖方地址：

c.出卖方法定代表人：

d.出卖方联系电话：

2.2买受方信息

a.买受方名称：

b.买受方地址：

c.买受方法定代表人：

d.买受方联系电话：

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

a.房屋所在城市：

b.房屋所在区域：

c.房屋具体地址：

3.2房屋面积

a.建筑面积：平方米

b.使用面积：平方米

3.3房屋结构

a.结构类型：钢筋混凝土结构

b.建筑年代：年

3.4房屋用途

a.主要用途：仓储物流

b.允许用途：办公、生活辅助设施

4.房屋产权状况

4.1房屋所有权

a.出卖方拥有房屋所有权。

4.2权属证书

a.出卖方提供房屋所有权证。

4.3产权限制

a.房屋不存在任何法律纠纷或产权限制。

5.交易价格与支付

5.1交易价格

a.交易价格为人民币元整。

5.2付款方式

a.买受方应在本合同签订后日内，向出卖方支付交易价格的50%作为定金。

b.剩余交易价格，买受方应在房屋交割前日内支付完毕。

5.3付款时间

a.定金支付时间：合同签订后日内。

b.剩余款项支付时间：房屋交割前日内。

5.4付款违约责任

a.买受方未按约定时间支付定金，视为违约，应向出卖方支付定金总额的20%作为违约金。

b.买受方未按约定时间支付剩余款项，视为违约，应向出卖方支付剩余款项总额的5%作为违约金。

6.交房与验收

6.1交房时间

a.出卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付买受方使用。

6.2验收标准

a.出卖方提供的房屋应符合国家规定的房屋质量标准。

6.3验收程序

a.买受方应在交房前对房屋进行验收。

b.验收过程中发现房屋存在质量问题，买受方应在验收后日内向出卖方提出。

6.4验收异议处理

a.出卖方应在收到买受方提出的异议后日内，对房屋质量问题进行