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二零二四年度五人共同开发房地产投资合作协议

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1合作双方的名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱等基本信息

1.2合作双方的营业执照、资质证明等相关文件

2.合作项目的概述

2.1项目名称、项目地点、项目规模、项目类型等基本信息

2.2项目投资总额、资金来源、资金分配比例等

2.3项目开发周期、项目进度安排等

3.合作双方的权利与义务

3.1合作双方的权利

3.1.1投资者权利

3.1.2合作方权利

3.2合作双方的义务

3.2.1投资者义务

3.2.2合作方义务

4.投资资金的管理与使用

4.1投资资金的筹集与管理

4.2投资资金的使用与监督

4.3投资资金的退出机制

5.合作项目的风险承担

5.1合作项目的风险识别与评估

5.2合作项目的风险分担与承担

5.3合作项目的风险防范措施

6.合作项目的收益分配

6.1合作项目的收益来源

6.2合作项目的收益分配原则与比例

6.3合作项目的收益支付方式

7.合作项目的变更与解除

7.1合作项目的变更条件与程序

7.2合作项目的解除条件与程序

8.合作项目的保密条款

8.1合作项目的保密内容

8.2合作项目的保密期限与责任

9.合作项目的争议解决

9.1合作项目的争议解决方式

9.2合作项目的争议解决机构

9.3合作项目的争议解决费用

10.合作项目的其他约定

10.1合作项目的其他事项约定

10.2合作项目的补充协议

11.合同生效、期限及终止

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同终止条件

12.合同的附件

12.1合作项目的相关文件

12.2合作项目的其他附件

13.合同的签署与备案

13.1合同的签署

13.2合同的备案

14.其他约定事项

14.1合同的修改与补充

14.2合同的解释与争议解决

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方的基本信息

1.1合作双方的名称

1.1.1投资者：甲公司

1.1.2合作方：乙公司

1.2合作双方的法定代表人

1.2.1投资者法定代表人：

1.2.2合作方法定代表人：

1.3合作双方的注册地址

1.3.1投资者注册地址：省市区路号

1.3.2合作方注册地址：省市区路号

1.4合作双方的联系电话

1.4.1投资者联系电话：138xxxx5678

1.4.2合作方联系电话：139xxxx5678

1.5合作双方的电子邮箱

1.6合作双方的营业执照、资质证明

1.6.1投资者营业执照编号：0

1.6.2投资者资质证明编号：1

1.6.3合作方营业执照编号：2

1.6.4合作方资质证明编号：3

第二条合作项目的概述

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公混合型

2.5项目投资总额：人民币壹亿元整

2.6资金来源：甲公司出资人民币伍仟万元整，乙公司出资人民币伍仟万元整

2.7资金分配比例：甲公司占50%，乙公司占50%

2.8项目开发周期：三年

2.9项目进度安排：详见附件一《项目开发进度表》

第三条合作双方的权利与义务

3.1合作双方的权利

3.1.1投资者权利

3.1.1.1参与项目决策

3.1.1.2收取投资收益

3.1.1.3参与项目分红

3.1.2合作方权利

3.1.2.1参与项目决策

3.1.2.2收取投资收益

3.1.2.3参与项目分红

3.2合作双方的义务

3.2.1投资者义务

3.2.1.1按时足额出资

3.2.1.2参与项目开发

3.2.1.3履行合同约定的其他义务

3.2.2合作方义务

3.2.2.1按时足额出资

3.2.2.2参与项目开发

3.2.2.3履行合同约定的其他义务

第四条投资资金的管理与使用

4.1投资资金的筹集与管理

4.1.1投资资金由甲公司和乙公司共同筹集

4.1.2投资资金由乙公司负责管理

4.2投资资金的使用与监督

4.2.1投资资金的使用需经甲乙双方共同同意

4.2.2投资资金的使用情况需定期向甲乙双方报告

4.3投资资金的退出机制

4.3.1投资者可以按照合同约定的时间和条件退出投资

4.3.2合作方可以按照合同约定的时间和条件退出投资

第五条合作项目的风险承担

5.1合作项目的风险识别与评估

5.1.1双方共同对项目风险进行识别与评估

5.1.2制定风险应对措施

5.2合作项目的风险分担与承担

5.2.1投资风险由甲乙双方按照出资比例分担

5.2.2运营风险由乙公司承担

5.3合作项目