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二零二四年商务中心租赁合作协议模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.商务中心租赁基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用规则

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物禁止行为

6.物业管理与服务

6.1物业管理费

6.2物业服务内容

6.3物业服务标准

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3保证金及押金退还条件

8.修缮与维护

8.1租赁物修缮责任

8.2维修费用承担

8.3维修申请及流程

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

10.3不可抗力事件对合同的影响

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业服务清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同解释权归甲方所有

14.3合同变更与补充

14.4合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.商务中心租赁基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：___________

2.2租赁物地址

租赁物地址：___________

2.3租赁物面积

租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：___________

2.5租赁物使用性质

租赁物使用性质：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：___________

3.3租赁续约条款

租赁到期前___________天，双方可协商续约，续约期限为___________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：___________

4.3逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________%的违约金。

5.租赁物的使用与管理

5.1租赁物使用规则

乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2租赁物维护责任

租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。

5.3租赁物禁止行为

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物的外观。

6.物业管理与服务

6.1物业管理费

物业管理费：___________元/月

6.2物业服务内容

物业服务内容包括但不限于保安、保洁、绿化等。

6.3物业服务标准

物业服务标准按照甲方提供的《物业服务标准》执行。

7.保证金及押金

7.1保证金金额

保证金金额：___________元

7.2押金金额

押金金额：___________元

7.3保证金及押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金及押金。

8.修缮与维护

8.1租赁物修缮责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿。

8.2维修费用承担

维修费用根据实际情况由责任方承担，若责任不明确，则由双方协商解决。

8.3维修申请及流程

1.乙方填写维修申请表，并提供相关证据；

2.甲方评估维修情况，确定维修方案；

3.甲方安排维修，乙方配合；

4.维修完成后，乙方验收。

9.违约责任

9.1违约行为定义

本合同中约定的违约行为包括但不限于：

逾期支付租金；

擅自改变租赁物用途；

未经甲方同意，擅自转租或转借租赁