二零二四年北京市住建委发布的存量房屋买卖合同范本.docxVIP

二零二四年北京市住建委发布的存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收时间

5.房屋权属转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时限

5.4登记结果

6.房屋相关费用的承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

6.4其他费用

7.房屋租赁权及附属设施

7.1租赁权

7.2附属设施

7.3附属设施移交

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金

9.4其他违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同的附件及补充协议

12.1附件

12.2补充协议

13.合同的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系方式：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方地址：____________________

1.2.3卖方联系方式：____________________

第二条房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在区域：____________________

2.1.2详细地址：____________________

2.2房屋产权信息

2.2.1产权证号：____________________

2.2.2产权人：____________________

2.3房屋用途

2.3.1房屋性质：____________________

2.3.2房屋用途：____________________

2.4房屋面积

2.4.1建筑面积：____________________

2.4.2使用面积：____________________

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1成交价格：____________________

3.1.2货币种类：____________________

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2尾款支付时间：____________________

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式变更需经双方协商一致

3.4.2付款方式变更后，合同相应条款作相应调整

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时需符合合同约定的条件

4.2.2房屋交付时需提供相关产权证明文件

4.3房屋验收标准

4.3.1验收标准符合国家和地方相关规定

4.3.2验收标准应包括房屋结构、设施设备等

4.4验收时间

4.4.1验收时间为房屋交付后三天内

4.4.2验收结果应在验收单上注明

第五条房屋权属转移登记

5.1登记申请

5.1.1双方应在房屋交付后十日内办理权属转移登记

5.2登记费用

5.2.1登记费用由买方承担

5.3登记时限

5.3.1登记时限为登记申请之日起三十日内

5.4登记结果

5.4.1登记结果应在登记时限内通知买方

第六条房屋相关费用的承担

6.1水电费

6.1.1水电费从房屋交付之日起由买方承担

6.2物业费

6.2.1物业费从房屋交付之日起由买方承担

6.3税费

6.3.1房屋买卖涉及的税费由买方承担

6.4其他费用

6.4.1房屋买卖过程中产生的其他费用由买方承担

第七条房屋租赁权及附属设施

7.1租赁权

7.1.1房屋买卖不影响现有租赁权

7.1.2现有租赁合同在房屋交付后继续有效

7.2附属设施

7.2.1房屋交付时，附