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二零二四年商务楼宇保安外包及风险防控协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议适用范围

1.4协议期限

2.甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

3.乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

4.保安服务内容

4.1保安人员配置

4.2保安人员职责

4.3保安服务区域

4.4保安服务时间

5.保安人员管理

5.1保安人员招聘与培训

5.2保安人员考核与奖惩

5.3保安人员离职与交接

6.风险防控措施

6.1安全管理制度

6.2风险评估与预警

6.3应急处置预案

6.4责任追究

7.费用及支付

7.1保安服务费用

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效文件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同终止

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议定义

本协议所称“商务楼宇”指位于（具体地址）的办公楼宇，乙方负责该楼宇的保安服务。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在商务楼宇保安服务及风险防控方面的权利、义务，确保楼宇安全，预防和减少各类安全事故的发生。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲乙双方在商务楼宇保安服务及风险防控方面的所有活动。

1.4协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，期满后可根据实际情况续签。

2.甲方权利与义务

2.1甲方权利

（1）对乙方保安服务进行监督和检查；

（2）对乙方保安人员的工作表现进行评估；

（3）要求乙方及时整改发现的安全隐患；

（4）在必要时，对乙方保安人员进行调整。

2.2甲方义务

（1）提供必要的保安服务设施和条件；

（2）对乙方保安人员提供必要的培训和支持；

（3）配合乙方开展安全检查和风险评估；

（4）按约定支付保安服务费用。

3.乙方权利与义务

3.1乙方权利

（1）按照协议约定提供保安服务；

（2）要求甲方提供必要的协助和配合；

（3）对甲方提供的设施和条件提出改进意见；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方义务

（1）按照协议约定提供保安服务，确保楼宇安全；

（2）配备符合国家规定的保安人员；

（3）对保安人员进行定期培训和考核；

（4）建立健全安全管理制度，定期进行安全检查和风险评估；

（5）及时报告安全事故，配合甲方处理。

4.保安服务内容

4.1保安人员配置

乙方应按照甲方要求，在商务楼宇配备足够数量的保安人员，确保24小时值班巡逻。

4.2保安人员职责

（1）维护商务楼宇的治安秩序；

（2）保护甲方财产和人员安全；

（3）制止和报告违反法律法规的行为；

（4）协助甲方处理突发事件。

4.3保安服务区域

保安服务范围包括商务楼宇的公共区域、电梯、停车场等。

4.4保安服务时间

保安服务时间为每日24小时，节假日及法定休息日除外。

5.保安人员管理

5.1保安人员招聘与培训

乙方应严格按照国家相关规定，对保安人员进行招聘和培训，确保其具备履行职责的能力。

5.2保安人员考核与奖惩

乙方应定期对保安人员进行考核，并根据考核结果进行奖惩。

5.3保安人员离职与交接

保安人员离职时，乙方应确保其工作交接完整，防止出现安全隐患。

6.风险防控措施

6.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，包括门禁制度、巡逻制度、消防制度等。

6.2风险评估与预警

乙方应定期对商务楼宇进行风险评估，并制定相应的预警措施。

6.3应急处置预案

乙方应制定应急处置预案，包括火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的处理措施。

6.4责任追究

对因乙方责任导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

8.保密条款

8.1保密内容

本协议涉及的商业秘密包括但不限于商务楼宇的安保计划、人员名单、安全设备信息、客户资料等。

8.2保密期限

保密期限自本协议生效之日起至协议终止或双方另有约定为止。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未能按约定支付保安服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分