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二零二四年度北京房产抵押贷款风险补偿责任合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的与意义

1.3合同期限与生效条件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2法律法规适用

2.3补充条款解释

3.当事人信息

3.1抵押权人信息

3.2抵押人信息

3.3贷款机构信息

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物概况

5.2抵押物产权证明

5.3抵押物价值评估

6.风险补偿责任

6.1风险补偿范围

6.2风险补偿计算方法

6.3风险补偿金支付方式

7.违约责任

7.1抵押权人违约责任

7.2抵押人违约责任

7.3贷款机构违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：贷款合同

10.3附件三：风险补偿责任书

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同解除与终止后的处理

13.1抵押物处置

13.2剩余贷款处理

13.3风险补偿金返还

14.其他约定事项

14.1信息保密

14.2合同解除或终止后的通知

14.3合同解除或终止后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据双方当事人自愿原则，经平等协商一致达成。

1.2合同目的与意义

1.2.1合同目的：为确保贷款安全，降低贷款风险，实现抵押权人、抵押人及贷款机构之间的利益平衡。

1.2.2合同意义：有利于规范贷款市场，维护金融市场秩序，促进社会和谐稳定。

1.3合同期限与生效条件

1.3.1本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部清偿之日止。

1.3.2本合同自双方签字盖章之日起，经贷款机构审核同意后生效。

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的贷款机构。

2.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物的个人或单位。

2.1.3“贷款机构”指在本合同中提供贷款的个人或单位。

2.2法律法规适用

2.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.2.2本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

2.3补充条款解释

2.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.当事人信息

3.1抵押权人信息

3.1.1抵押权人名称：[抵押权人名称]

3.1.2抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]

3.1.3抵押权人联系方式：[抵押权人联系电话]

3.2抵押人信息

3.2.1抵押人名称：[抵押人名称]

3.2.2抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]

3.2.3抵押人联系方式：[抵押人联系电话]

3.3贷款机构信息

3.3.1贷款机构名称：[贷款机构名称]

3.3.2贷款机构法定代表人：[贷款机构法定代表人姓名]

3.3.3贷款机构联系方式：[贷款机构联系电话]

4.贷款信息

4.1贷款金额：[贷款金额]

4.2贷款期限：[贷款期限]

4.3贷款利率：[贷款利率]

4.4还款方式：[还款方式]

5.抵押物信息

5.1抵押物概况：[抵押物概况描述]

5.2抵押物产权证明：[抵押物产权证明文件]

5.3抵押物价值评估：[抵押物价值评估报告]

6.风险补偿责任

6.1风险补偿范围：[风险补偿范围描述]

6.2风险补偿计算方法：[风险补偿计算方法描述]

6.3风险补偿金支付方式：[风险补偿金支付方式描述]

7.违约责任

7.1抵押权人违约责任

7.1.1抵押权人违反本合同约定，应承担相