二零二四年度北京商铺租赁合同租赁保证金与押金管理范本.docxVIP

二零二四年度北京商铺租赁合同租赁保证金与押金管理范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺名称及地址

1.3租赁期限

1.4租金金额及支付方式

2.租赁保证金

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金退还条件

2.4保证金利息

3.押金

3.1押金金额

3.2押金支付方式

3.3押金退还条件

3.4押金利息

4.租赁保证金与押金的管理

4.1保证金与押金的管理机构

4.2保证金与押金的收支记录

4.3保证金与押金的审计

5.租赁保证金与押金的用途

5.1保证金与押金的合法用途

5.2保证金与押金的限制条件

5.3保证金与押金的违规使用责任

6.租赁保证金与押金的退还

6.1退还条件

6.2退还程序

6.3退还时间

6.4退还金额

7.租赁保证金与押金的变更

7.1保证金与押金金额的变更

7.2保证金与押金支付方式的变更

7.3保证金与押金退还条件的变更

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同解除

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2商铺名称及地址

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺具体地址]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

租赁期限为[租赁期限]年。

1.4租金金额及支付方式

租金总额：[租金总额]

租金支付方式：[支付方式，如：按月支付、按季支付等]

租金支付时间：[支付时间，如：每月前10日支付]

第二条租赁保证金

2.1保证金金额

租赁保证金金额：[保证金金额]

保证金支付时间：[支付时间，如：签订合同时支付]

2.2保证金支付方式

保证金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

支付账户：[支付账户信息]

2.3保证金退还条件

退还条件：

1.租赁期满且乙方无违约行为；

2.租赁期内乙方按合同约定履行各项义务；

3.乙方在租赁期满前30日书面通知甲方。

2.4保证金利息

保证金利息按[利率]计算，自保证金支付之日起至退还之日止。

第三条押金

3.1押金金额

押金金额：[押金金额]

押金支付时间：[支付时间，如：签订合同时支付]

3.2押金支付方式

押金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

支付账户：[支付账户信息]

3.3押金退还条件

退还条件：

1.租赁期满且乙方无违约行为；

2.租赁期内乙方按合同约定履行各项义务；

3.乙方在租赁期满前30日书面通知甲方。

3.4押金利息

押金利息按[利率]计算，自押金支付之日起至退还之日止。

第四条租赁保证金与押金的管理

4.1保证金与押金的管理机构

保证金与押金由[管理机构名称]负责管理。

4.2保证金与押金的收支记录

保证金与押金的收支情况应详细记录，并定期向双方当事人提供。

4.3保证金与押金的审计

保证金与押金的收支情况应定期接受审计，审计结果应向双方当事人公开。

第五条租赁保证金与押金的用途

5.1保证金与押金的合法用途

保证金与押金用于支付租赁期间的违约金、赔偿金等。

5.2保证金与押金的限制条件

保证金与押金不得用于其他用途，不得挪用。

5.3保证金与押金的违规使用责任

如有违规使用保证金与押金的行为，责任方应承担相应的法律责任。

第六条租赁保证金与押金的退还

6.1退还条件

参照第三条2.3押金退还条件。

6.2退还程序

退还程序：

1.乙方按合同约定履行完毕各项义务；

2.乙方书面通知甲方要求退还保证金与押金；

3.甲方在收到乙方通知后[时间]内退还保证金与押金。

6.3退还时间

退还时间：[退还时间，如：租赁期满后的[时间]个工作日内]

6.4退还金额

退还金额：扣除乙方违约金、赔偿金等后的余额。

第八条违约责任

8.1违约行为

1.乙方未按合同约定支付租金；

2.乙方擅自改变商铺用途；

3.乙方损坏商铺设施或设备；