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2024版门面租赁及商业地产投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1门面具体位置及面积

2.2门面设施及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付方式

4.2租金调整条款

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金押金

5.1押金数额及退还条件

5.2押金逾期退还的违约责任

6.租赁物使用

6.1使用范围及限制

6.2使用期间维护责任

6.3违规使用违约责任

7.租赁物保养与维修

7.1保养责任

7.2维修责任

7.3维修费用的承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的补充

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

1.2出租方基本信息

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

2.租赁物概况

2.1门面具体位置及面积

门面地址：_______

门面面积：_______平方米

2.2门面设施及配套设施

门面内部设施：_______

配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长条款

若双方同意延长租赁期限，应提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付方式

租金数额：_______元/月

支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账至出租方账户。

4.2租金调整条款

租金可根据市场行情每_______年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

4.3逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租金押金

5.1押金数额及退还条件

押金数额：_______元

退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

5.2押金逾期退还的违约责任

若出租方逾期退还押金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。

6.租赁物使用

6.1使用范围及限制

租赁物仅用于_______用途。

未经出租方书面同意，租赁方不得改变租赁物的使用性质。

6.2使用期间维护责任

租赁期间，租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

6.3违规使用违约责任

若租赁方违规使用租赁物，造成损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.租赁物保养与维修

7.1保养责任

租赁方应保持租赁物清洁、整洁，并按出租方要求进行定期保养。

7.2维修责任

租赁物因正常使用发生的损坏，租赁方应负责维修或承担维修费用。

7.3维修费用的承担

因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解