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农村公共土地协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障农村公共土地资源的合理利用和保护，促进农村经济发展，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将集体所有的农村公共土地转让给乙方进行生产经营活动事宜，达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为甲方集体所有的农村公共土地，具体四至界限以协议附图为准。该土地总面积为XX平方米，其中耕地XX平方米，林地XX平方米，草地XX平方米。甲方保证对该土地拥有完全的产权，并承诺在协议签订之日起XX日内将土地交付给乙方使用。

二、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期限为XX年。在协议期限内，乙方享有对土地的使用权、收益权和管理权。协议期限届满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地的良好状态。

三、土地使用权

1.乙方在协议期限内享有对土地的使用权，可以自主决定土地用途，包括种植、养殖、加工等。但乙方不得擅自改变土地用途，如需改变需提前向甲方提交申请并获得批准。

2.乙方在土地上建造的建筑物、构筑物等附属设施，在协议期限届满后应自行拆除并恢复原状。乙方在土地上种植的作物、养殖的动物等应自行处理。

四、收益权

1.乙方在协议期限内在土地上取得的收益归乙方所有。甲方不得干涉乙方的收益分配。

2.乙方在协议期限内可以自主决定收益分配方式，包括但不限于向甲方支付租金、分红等。但乙方应保证甲方的权益不受损害。

五、管理权

1.乙方在协议期限内有对土地的管理权，可以自主决定管理方式和方法。但乙方应保证土地的良好状态，防止水土流失、环境污染等问题的发生。

2.乙方在协议期限内应积极配合甲方及相关部门的管理和监督工作，遵守相关法律法规和规定。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付土地或交付的土地与协议约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变土地用途等违反协议约定的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分。若争议影响本协议的正常履行，双方应积极配合协商解决。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议加以明确。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XX村村民委员会（盖章）法定代表人：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XX公司（盖章）法定代表人：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村公共土地，现甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方，乙方也愿意受让该土地的使用权。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[XXXXX]，面积为[XXXX]平方米，属于[XXXX]类型土地。甲方已经取得了该土地的使用权，并已经对该土地进行了必要的建设和维护。

二、土地使用权转让

1.甲方将该土地的使用权转让给乙方，乙方将按照本协议约定的条件支付相应的土地使用权转让费用。

2.乙方受让该土地使用权后，将享有该土地的使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。

三、土地使用权转让费用

1.乙方受让该土地使用权需要支付的费用为[XXXX]元。该费用包括土地转让金、土地出让金等与该土地使用权转让相关的所有费用。

2.乙方应在协议签订之日起[XXXX]日内将上述费用支付到甲方指定的账户。

四、其他费用

1.乙方在使用该土地过程中需要支付的其他费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税等，将由乙方自行承担。

2.甲方已缴纳的土地出让金等费用，在乙方受让该土地使用权后，将归乙方所有。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权转让费用。

（2）甲方有权要求乙方在使用该土地时遵守相关法律法规和规定。

（3）甲方在转让该土