二零二四年度个人按揭房产借款合同范本-@-3.docxVIP

二零二四年度个人按揭房产借款合同范本3

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人联系方式

1.3借款人身份证件

1.4借款人配偶基本信息

1.5借款人配偶联系方式

1.6借款人配偶身份证件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产评估报告

2.4房产抵押登记

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

3.4利息计算及支付方式

4.借款合同签订

4.1合同签订日期

4.2合同签订地点

4.3合同签订当事人

4.4合同附件

5.房产保险

5.1保险种类

5.2保险期限

5.3保险金额

5.4保险费支付

6.房产税费

6.1税费种类

6.2税费支付责任

6.3税费支付时间

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利息

7.3违约责任

7.4违约金计算

8.提前还款及部分提前还款

8.1提前还款定义

8.2提前还款条件

8.3部分提前还款定义

8.4部分提前还款条件

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后责任

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：（姓名）

借款人身份证号码：（身份证号码）

借款人住所地：（住所地）

1.2借款人联系方式

借款人联系电话：（联系电话）

借款人电子邮箱：（电子邮箱）

1.3借款人身份证件

借款人身份证复印件已附于本合同附件中。

1.4借款人配偶基本信息

配偶姓名：（姓名）

配偶身份证号码：（身份证号码）

配偶住所地：（住所地）

1.5借款人配偶联系方式

配偶联系电话：（联系电话）

配偶电子邮箱：（电子邮箱）

1.6借款人配偶身份证件

配偶身份证复印件已附于本合同附件中。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房产地址：（房产地址）

房产用途：（房产用途）

房产面积：（房产面积）

2.2房产权属证明

房产所有权证复印件已附于本合同附件中。

2.3房产评估报告

房产评估报告复印件已附于本合同附件中。

2.4房产抵押登记

房产抵押登记证明复印件已附于本合同附件中。

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

借款本金金额：（金额）

3.2借款期限

借款期限：（期限）

3.3还款方式

还款方式：等额本息/等额本金

3.4利息计算及支付方式

利息计算方式：按年利率计算

利息支付方式：按月支付

第四条借款合同签订

4.1合同签订日期

合同签订日期：（签订日期）

4.2合同签订地点

合同签订地点：（签订地点）

4.3合同签订当事人

借款人：（借款人姓名）

贷款人：（贷款人名称）

4.4合同附件

合同附件包括：房产所有权证、房产评估报告、房产抵押登记证明、借款人及配偶身份证件复印件等。

第五条房产保险

5.1保险种类

保险种类：房屋建筑保险、室内财产保险

5.2保险期限

保险期限：（保险期限）

5.3保险金额

保险金额：房屋建筑保险：（金额）、室内财产保险：（金额）

5.4保险费支付

保险费由借款人支付，支付方式：（支付方式）

第六条房产税费

6.1税费种类

税费种类：房产交易税费、房产持有税费

6.2税费支付责任

房产交易税费由借款人承担，房产持有税费由借款人按相关规定支付。

6.3税费支付时间

税费支付时间：（支付时间）

第七条逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

逾期还款是指借款人未按约定的还款日期和还款金额偿还借款本金及利息的行为。

7.2逾期还款利息

逾期还款利息按日计收，利率为：（利率）。

7.3违约责任

（1）要求借款人立即偿还逾期本金及利息；

（2）按合同约定加收违约金；

（3）根据法律规定采取其他法律措施。

第八条提前还款及部分提前还款

8.1提前还款定义

提前还款是指借款人在约定的借款期限内，自愿一次性或分期偿还全部或部分借款本金的行为。

8.2提前还款条件

（1）借款人应向贷款人提供提前还款申请书；

（2）借款人应确保提前还款不影响贷款人的正常资金运营；

（3）借款人应支付提前还款的手续费，手续费为提前还款本金金额的：（手续费比例）%。

8.3部分提前还