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二零二四年度个人住房抵押贷款标准合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押权人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物地址

3.3抵押物评估价值

4.贷款合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款支付条件

6.还款计划与期限

6.1还款期限

6.2还款计划

6.3还款方式

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.抵押权设立与变更

8.1抵押权设立

8.2抵押权变更

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：借款人身份证明

13.2附件二：抵押物所有权证明

13.3附件三：贷款用途证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1借款人信息

（1）借款人姓名：____________________

（2）借款人身份证号码：____________________

（3）借款人联系方式：____________________

1.2贷款人信息

（1）贷款人名称：____________________

（2）贷款人地址：____________________

（3）贷款人联系方式：____________________

1.3抵押权人信息

（1）抵押权人名称：____________________

（2）抵押权人地址：____________________

（3）抵押权人联系方式：____________________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____________________元整

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月

2.3贷款利率：年利率____________________%

2.4还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）

2.5贷款用途：____________________（如购买住房、装修等）

第三条抵押物信息

3.1抵押物类型：____________________（如房产、车辆等）

3.2抵押物地址：____________________

3.3抵押物评估价值：人民币____________________元整

第四条贷款合同签订与生效

4.1合同签订时间：____年____月____日

4.2合同生效条件：双方当事人签字（或盖章）后生效

4.3合同生效日期：____年____月____日

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放时间：____年____月____日

5.2贷款发放方式：____________________（如银行转账、现金等）

5.3贷款支付条件：借款人按照合同约定向贷款人提供相关资料，贷款人审核无误后发放贷款

第六条还款计划与期限

6.1还款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月

6.2还款计划：____________________（如每月偿还本息、每年偿还本息等）

6.3还款方式：____________________（如银行转账、现金等）

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的利率及合同约定的利率计算

7.2利息支付时间：每月（或每年）的____日支付当月（或当年）利息

7.3利息支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

第八条抵押权设立与变更

8.1抵押权设立

（1）借款人将抵押物抵押给贷款人，作为贷款的担保。

（2）抵押权自抵押合同签订之日起设立。

8.2抵押权变更

（1）抵押权变更需经双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。

（2）抵押权变更包括但不限于抵押物的变更、抵押权人的变更等。

第九条抵押物处置

9.1抵押