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二零二四年度办公室租赁及办公设备更新协议

本合同目录一览

1.1本合同签订背景及目的

1.2双方基本信息

1.3租赁办公室的具体位置及面积

2.1租赁期限

2.2租赁费用及支付方式

2.3租金调整机制

3.1办公设备的种类及数量

3.2办公设备的技术参数及要求

3.3办公设备的交付时间

4.1办公设备的维护及保养

4.2办公设备的维修责任

4.3办公设备的更新及更换

5.1租赁房屋的装修要求

5.2装修费用的承担及支付

5.3装修完成后的验收

6.1租赁房屋的设施及服务

6.2供水、供电、供暖等基础设施的保障

6.3网络及通讯设施的要求

7.1租赁房屋的消防安全

7.2安全责任的划分

7.3应急处理预案

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.1合同生效及终止

9.2合同解除条件

10.1合同附件及补充协议

10.2合同的修改及补充

11.1合同的份数及生效日期

12.1合同的签署及生效

13.1合同的备案及登记

14.1合同的终止及后续处理

第一部分：合同如下：

1.1本合同签订背景及目的

本合同系甲方（出租方）与乙方（承租方）基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在二零二四年度办公室租赁及办公设备更新过程中的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。

1.2双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

1.3租赁办公室的具体位置及面积

甲方同意将位于____________________的办公室出租给乙方，该办公室面积为____________________平方米。

2.1租赁期限

本合同租赁期限自二零二四年__月__日至二零二五年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁费用及支付方式

乙方应于本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付首期租金人民币__元，此后每月__日前支付当月租金人民币__元。

2.3租金调整机制

租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据政府规定调整租金，并提前__个月通知乙方。

3.1办公设备的种类及数量

3.2办公设备的技术参数及要求

电脑：品牌为____________________，配置为____________________；

打印机：品牌为____________________，打印速度为____________________；

复印机：品牌为____________________，复印速度为____________________；

会议桌：尺寸为____________________，材质为____________________；

办公椅：品牌为____________________，材质为____________________。

3.3办公设备的交付时间

甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将上述办公设备交付给乙方。

4.1办公设备的维护及保养

乙方应妥善使用并爱护办公设备，如因乙方不当使用导致设备损坏，乙方应负责维修或更换。

4.2办公设备的维修责任

办公设备在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

4.3办公设备的更新及更换

租赁期满后，如甲方决定更新办公设备，乙方有权选择购买或更换。

5.1租赁房屋的装修要求

装修风格应与甲方提供的装修风格保持一致；

装修材料应符合国家环保标准；

装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。

5.2装修费用的承担及支付

租赁房屋的装修费用由乙方承担，支付方式为____________________。

5.3装修完成后的验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在__个工作日内完成验收。

6.1租赁房屋的设施及服务

清洁服务：每周进行一次全面清洁；

维修服务：及时响应乙方提出的维修需求。

6.2供水、供电、供暖等基础设施的保障

甲方应确保租赁房屋内的供水、供电、供暖等基础设施符合国家规定，并保证在租赁期间正常使用。

6.3网络及通讯设施的要求

甲方应提供符合乙方需求的网络及通讯设施，并确保其正常运行。

8.1违约责任

8.1.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算，直至乙方付清欠款。

8.1.2如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费