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二零二四年度别墅木结构建筑维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系人

1.2.4乙方联系电话

2.维修项目概述

2.1维修项目名称

2.2维修项目地点

2.3维修项目范围

2.4维修项目内容

3.维修工程量及费用

3.1工程量计算方法

3.2工程量清单

3.3维修费用构成

3.4合同总价

4.维修工期及进度安排

4.1维修工期

4.2进度安排

4.3质量验收

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款比例

6.材料供应及验收

6.1材料供应

6.2材料验收标准

6.3材料验收程序

7.质量保证与保修

7.1质量保证

7.2保修范围

7.3保修期限

8.风险责任

8.1甲方风险责任

8.2乙方风险责任

8.3风险处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：别墅业主

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：张先生

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：木结构建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：李小姐

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.维修项目概述

2.1维修项目名称：二零二四年度别墅木结构建筑维修

2.2维修项目地点：市区路号别墅

2.3维修项目范围：包括别墅主体结构、屋顶、门窗、内外墙面的维修和翻新

2.4维修项目内容：具体维修内容详见附件《维修项目清单》

3.维修工程量及费用

3.1工程量计算方法：按照国家现行建筑工程计量规范及相关标准执行

3.2工程量清单：详见附件《维修工程量清单》

3.3维修费用构成：包括人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等

3.4合同总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.维修工期及进度安排

4.1维修工期：合同签订后30日内完成主体结构维修，60日内完成全部维修工作

4.2进度安排：详见附件《维修进度计划表》

4.3质量验收：按照国家现行建筑工程质量验收标准执行

5.付款方式及时间

5.1付款方式：分阶段付款，具体付款节点如下：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%

2.进度款：每完成一个阶段的维修工作后，验收合格后5个工作日内支付该阶段工程款的50%

3.结算款：维修工程全部完成后，验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的20%

4.保修金：保修期满后30个工作日内无质量问题退还

5.2付款时间：按照上述付款节点执行

5.3付款比例：如前所述

6.材料供应及验收

6.1材料供应：乙方负责提供维修所需的全部材料，材料品牌及规格应符合合同要求

6.2材料验收标准：按照国家现行建筑工程材料质量标准执行

6.3材料验收程序：乙方在材料进场前通知甲方，甲方应在材料进场后5个工作日内进行验收

7.质量保证与保修

7.1质量保证：乙方保证维修工程质量符合国家现行建筑工程质量标准，如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任

7.2保修范围：详见附件《保修范围及期限表》

7.3保修期限：自验收合格之日起计算，一般为2年

8.风险责任

8.1甲方风险责任：因甲方原因导致维修项目无法按期完成或产生额外费用，由甲方承担

8.2乙方风险责任：因乙方原因导致维修质量问题或安全事故，由乙方承担相应责任

8.3风险处理：如发生不可抗力等因素导致维修工作无法按期完成，双方应协商解决，并相应调整工期和费用

9.违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作

2.乙方提供的材料质量不符合约定

3.乙方施工过程中发生安全事故

4.甲方未按约定支付款项

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处