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二零二四年仓储设施租赁合同样本通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同的生效条件与时间

1.3合同的修改与补充

2.租赁标的物

2.1仓储设施的名称、位置、面积

2.2仓储设施的权属证明

2.3仓储设施的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续租条件

3.3租赁期限的提前终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金的金额与支付周期

4.2租金的支付方式与时间

4.3违约金及滞纳金的计算与支付

5.使用与保管

5.1租赁用途的规定

5.2仓储设施的维护与保养

5.3不得从事的活动与禁止事项

6.保险

6.1保险的类型与金额

6.2保险的购买与理赔

6.3保险费用的承担

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决的方式与途径

8.2争议解决的具体程序

8.3争议解决的法律适用

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的法律后果

10.合同终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止的法律后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的恢复与补偿

12.合同附件

12.1附件的名称与内容

12.2附件的法律效力

12.3附件的修改与补充

13.合同生效及法律适用

13.1合同生效的时间

13.2合同的法律适用

13.3合同的解释与适用

14.其他约定事项

14.1通知与送达的方式与时间

14.2合同的解释与适用

14.3合同的保管与副本

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立方式：双方通过书面形式订立本合同。

1.4合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.5合同生效时间：自合同生效条件满足之日起。

1.6合同修改与补充：任何对合同内容的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.租赁标的物

2.1仓储设施名称：仓储设施。

2.2仓储设施位置：北京市朝阳区路号。

2.3仓储设施面积：500平方米。

2.4仓储设施权属证明：甲方提供该仓储设施的房产证复印件。

2.5仓储设施设施与设备：包括但不限于货架、照明设备、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日至2026年1月1日。

3.2租赁期限续租条件：在租赁期限届满前30日内，若乙方有意续租，应书面通知甲方，经双方协商一致，可续租一年。

3.3租赁期限提前终止条件：任何一方在租赁期限届满前30日书面通知对方，可提前终止合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

5.使用与保管

5.1租赁用途：乙方仅限在本仓储设施内进行货物存储。

5.2仓储设施的维护与保养：乙方应保持仓储设施整洁，及时报告设施损坏情况，并负责维修。

5.3不得从事的活动：乙方不得在仓储设施内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.保险

6.1保险类型：财产保险、责任保险。

6.2保险金额：人民币100万元整。

6.3保险购买与理赔：甲方负责购买保险，乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。

6.4保险费用承担：保险费用由甲方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决途径：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等。

8.4争议解决法律适用：本合同的解释、履行、终止、争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.合同解除

9.1.1另一方严重违约；

9.1.2发生不可抗力事件；

9.1.3合同目的无法实现；

9.1.4合同期限届满，双方未续签合同。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除法律后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。

10.合同终止

10.1.1租赁期限届满；