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二零二四年度分季支付商业空间租赁与营销推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物业信息

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业面积

2.4.物业用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整频率

5.付款方式及期限

5.1.付款方式

5.2.付款期限

5.3.逾期付款违约责任

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.物业使用及维护

7.1.物业使用范围

7.2.物业维护责任

7.3.物业维修费用承担

8.物业租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还方式

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同生效及解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除条件

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.租赁物业信息

2.1.物业名称：___________

2.2.物业地址：___________

2.3.物业面积：___________平方米

2.4.物业用途：___________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

3.2.租金金额：人民币___________元整

3.3.租金支付方式：按季度支付，每个季度第一个月的____日前支付当季租金

4.租金调整

4.1.调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整

4.2.调整方式：按年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的____%

4.3.调整频率：每年调整一次

5.付款方式及期限

5.1.付款方式：银行转账

5.2.付款期限：每个季度第一个月的____日前支付当季租金

5.3.逾期付款违约责任：逾期支付租金的，每日按未支付租金的____%支付违约金

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币___________元整

6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且物业设施无损坏，押金无欠款的情况下，出租方应在____日内退还押金

6.3.押金退还方式：银行转账退还至承租方指定账户

7.物业使用及维护

7.1.物业使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事___________活动

7.2.物业维护责任：租赁期间，物业的日常维护费用由承租方承担

7.3.物业维修费用承担：租赁期间，因自然损耗或使用不当造成的物业损坏，维修费用由承租方承担；因不可抗力或出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担

8.物业租赁保证金

8.1.保证金金额：人民币___________元整

8.2.保证金退还条件：

8.2.1.租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务；

8.2.2.承租方未违反租赁合同约定，物业设施完好无损；

8.2.3.承租方结清所有应付款项，包括但不限于物业租金、水电费、物业管理费等。

8.3.保证金退还方式：承租方在租赁期满后，向出租方提交保证金退还申请，经出租方确认无误后，于____日内退还至承租方指定账户。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额____%的违约金；

9.1.2.擅自改变物业用途，造成物业损坏或影响他人正常使用，应赔偿出租方损失；

9.1.3.未按约定使用物业，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

9.2.出租方违约责任：