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二零二四年仓储物流设施租赁及转让协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物流设施基本情况

2.1设施名称

2.2设施位置

2.3设施面积

2.4设施用途

3.租赁及转让期限

3.1租赁及转让起始日期

3.2租赁及转让终止日期

4.租金及转让费用

4.1租金金额

4.2转让费用金额

4.3付款方式及时间

5.租赁及转让权益

5.1租赁权益

5.2转让权益

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2转让方违约责任

6.3双方共同违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：租赁设施清单

9.2附件二：租赁及转让合同补充协议

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁设施返还

13.2费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.3.1联系人姓名

1.3.2联系人电话

1.3.3联系人电子邮箱

2.物流设施基本情况

2.1设施名称：仓储物流设施

2.2设施位置：市区路号

2.3设施面积：5000平方米

2.4设施用途：仓储、物流配送

3.租赁及转让期限

3.1租赁及转让起始日期：2024年1月1日

3.2租赁及转让终止日期：2027年12月31日

4.租金及转让费用

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2转让费用金额：人民币万元整

4.3付款方式及时间：

4.3.1首付款：合同签订后个工作日内支付

4.3.2按月支付：每月租金于每月的日前支付

5.租赁及转让权益

5.1租赁权益：

5.1.1租赁方享有使用仓储物流设施的权利

5.1.2租赁方有权在租赁期内对设施进行合理改造

5.2转让权益：

5.2.1转让方享有将设施转让给他人的权利

5.2.2转让方需提前日通知租赁方转让事宜

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：

6.1.1如租赁方未按时支付租金，应向转让方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%

6.1.2如租赁方擅自改变设施用途，转让方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失

6.2转让方违约责任：

6.2.1如转让方未按时提供设施，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的%

6.2.2如转让方隐瞒设施瑕疵，导致租赁方遭受损失，转让方应承担赔偿责任

6.3双方共同违约责任：

6.3.1如双方因故解除合同，应协商解决，协商不成可依法诉讼

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签署并加盖公章

8.1.2首付款支付完毕

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁及转让期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2.4一方违约，另一方依法解除合同

9.合同附件

9.1附件一：租赁设施清单

9.1.1设施编号

9.1.2设施名称

9.1.3设施规格

9.1.4设施数量

9.1.5设施状况

9.2附件二：租赁及转让合同补充协议

9.2.1附加条款

9.2.2修改条款

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：

10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况