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通用二手房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已办理产权登记，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方应在签订合同时支付房屋总价的[支付比例]作为购房款，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.甲方同意乙方通过银行转账方式支付购房款，具体转账账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方购房款后[交付期限]个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方保证交付的房屋没有任何装修，乙方需自行负责装修事宜。甲方同意乙方在不影响房屋主体结构安全的前提下进行装修。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价的万分之五的违约金。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，需征得甲方及相关部门的同意。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为[房屋类型]（如商品房、经济适用房等）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）向银行申请贷款支付房价款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方应将房价款存入甲方指定的银行账户，并通知甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房价款之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付房屋之日对房屋进行验收，并出具验收报告。

3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供相关证明材料。

2.乙方应承担房屋交易过程中产生的各项税费，包括契税、印花税等。

3.如果甲方需要办理产权转移手续，乙方应协助甲方并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按房价款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房价款，应按未支付房价款的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如果双方均未履行合同义务，导致合同无法履行，双方均应承担相应的责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字