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二零二四年度大安农场学校物业管理服务绿色环保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.物业管理服务内容

2.1清洁卫生

2.1.1公共区域清洁

2.1.2垃圾分类与处理

2.1.3传染病预防与控制

2.2绿化养护

2.2.1植物种植与养护

2.2.2园林景观维护

2.3保卫安全

2.3.1安全巡逻

2.3.2安全防范设施管理

2.4设施设备管理

2.4.1设备维修与保养

2.4.2设备更新与改造

3.服务质量与标准

3.1清洁卫生标准

3.2绿化养护标准

3.3保卫安全标准

3.4设施设备管理标准

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务进度与报告

6.1服务进度安排

6.2服务报告提交

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1服务项目明细表

10.2服务标准规范

10.3服务费用清单

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案手续

13.合同解除与终止

13.1合同解除原因

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改与补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（大安农场学校）与乙方（物业管理服务供应商）。鉴于甲方需要对大安农场学校的物业管理服务进行外包，乙方愿意提供绿色环保的物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保大安农场学校的物业管理服务达到绿色环保的要求，为师生提供一个安全、舒适、环保的学习和生活环境。

1.3合同主体

甲方：大安农场学校

乙方：物业管理服务供应商

2.物业管理服务内容

2.1清洁卫生

2.1.1公共区域清洁

乙方负责大安农场学校公共区域的日常清洁工作，包括教室、办公室、食堂、宿舍、卫生间、走廊、楼梯等。

2.1.2垃圾分类与处理

乙方需按照国家相关规定，对学校产生的垃圾进行分类收集和处理，确保垃圾减量化、资源化和无害化。

2.1.3传染病预防与控制

乙方需制定并执行传染病预防与控制措施，定期对公共区域进行消毒，保障师生的健康安全。

2.2绿化养护

2.2.1植物种植与养护

乙方负责学校绿化带的植物种植、修剪、浇水、施肥等工作，确保植物生长良好。

2.2.2园林景观维护

乙方负责学校园林景观的维护，包括园艺小品、雕塑、道路、座椅等设施的保养。

2.3保卫安全

2.3.1安全巡逻

乙方需安排专人进行校园安全巡逻，确保校园安全。

2.3.2安全防范设施管理

乙方负责校园安全防范设施的管理和维护，如监控设备、门禁系统等。

2.4设施设备管理

2.4.1设备维修与保养

乙方负责学校设施设备的日常维修与保养，确保设备正常运行。

2.4.2设备更新与改造

乙方需根据学校需求，提出设备更新与改造方案，经甲方同意后实施。

3.服务质量与标准

3.1清洁卫生标准

乙方需按照国家相关标准，对公共区域进行清洁，确保环境卫生。

3.2绿化养护标准

乙方需按照国家相关标准，对植物进行养护，确保绿化效果。

3.3保卫安全标准

乙方需按照国家相关标准，保障校园安全。

3.4设施设备管理标准

乙方需按照国家相关标准，对设施设备进行管理，确保设备正常运行。

4.服务期限

4.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签条件

在本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。

5.服务费用

5.1