美容店房屋出租合同2024年度样本.docx

美容店房屋出租合同2024年度样本

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋出租的具体情况

2.1出租房屋的地址

2.2出租房屋的面积

2.3出租房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.房屋维护与维修

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

7.保险责任

7.1承租方的保险责任

7.2出租方的保险责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋平面图

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋出租的具体情况

2.1出租房屋的地址

甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方。该房屋的具体地址为【详细地址】，包括但不限于门牌号码、楼层、房间号等。

2.2出租房屋的面积

出租房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.3出租房屋的用途

乙方同意将该房屋用于【经营用途】，并按照约定的用途进行合法经营活动。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

除非合同提前终止或解除，否则本合同租赁期限为【租赁期限】年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金标准为【租金标准】元/平方米/月，总计租金为【总计租金】元。

4.2租金支付方式

乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金。

4.3租金支付日期

乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

5.房屋维护与维修

5.1出租方的维修责任

甲方负责维护房屋的基本设施，包括但不限于水电、供暖、电梯等。

5.2承租方的维修责任

乙方负责维护房屋内部装修及设施，包括但不限于墙面、地面、家具等。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

乙方仅限于【经营用途】范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）损害房屋及公共设施的活动；

（3）影响周围环境和居民生活的活动。

7.保险责任

7.1承租方的保险责任

乙方应自行办理并维持【保险名称】保险，保险金额不得低于甲方要求的标准，并将甲方作为第一受益人。

7.2出租方的保险责任

甲方应对房屋及其附属设施办理相应的保险，并将乙方作为第一受益人。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2合同解除的条件

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）乙方未经甲方同意，改变房屋用途或结构；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，致使合同目的不能实现。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的【违约金比例】%。

9.2承租方的违约责任

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的【违约金比例】%。

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同引起的争议，诉讼应提交至【诉讼地点】。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件

本合同期满，双方未续签或提前解除合同的，合同终止。

13.附件

13.1房屋照片

本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。

13.2房屋平面图

本合同附件中包含房屋的平面图，用于明确房屋的布局和面积。

14.签字盖章页

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：___